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1036 N Patrick St
Dublin, TX 76446
Golden Chick | 20YR NNN SLB | $50K Remodel · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Situé le long de l'une des deux artères principales à destination et en provenance du cœur de Dublin, également appelée SW US Hwy 377, avec un nombre de véhicules de 5 300 par jour
- Options de quatre (4) ou cinq (5) ans pour prolonger la durée potentielle, portant la durée potentielle à 40 ans
- Le site a subi une rénovation de 50 000$ en 2021, démontrant l'engagement du locataire envers l'emplacement
- Un tout nouveau bail NNN de 20 ans débutera à la clôture de l'entiercement | Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Les détaillants à proximité incluent Sonic, DG Market, la First National Bank of Dublin, Dairy Queen, Central Inn, Longhorn Auto Sales et Dollar General
Résumé analytique
Nouveau bail NNN de 20 ans sans aucune responsabilité du propriétaire | Augmentations de loyer intéressantes | Opérateur régional de QSR expérimenté et en pleine croissance (13 unités)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2011/2021
Prix
889 701 €
Prix par m²
2 955,76 €
Taux de capitalisation
7,09 %
RNE
63 088 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
32 places (106,31 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R000065210 | Évaluation des aménagements | 466 316 € |
| Évaluation du terrain | 79 771 € | Évaluation totale | 546 087 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R000065210
Évaluation du terrain
79 771 €
Évaluation des aménagements
466 316 €
Évaluation totale
546 087 €
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