Partager cette annonce

Message

909 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Ideal for Owner-User
  • Lobby, 7 Offices, 4 Restrooms, Kitchen Area
  • Includes Rear Gated Parking for ± 5 Vehicles + Covered Side Area for ±5 Vehicles
  • New AC (Units Required), Roof Less Than 10 Years Old, New Electrical & Front Window

Résumé analytique

Exceptional owner-user opportunity featuring a highly functional retail storefront property designed to accommodate a wide range of retail, office, medical, or service-oriented businesses. The versatile floor plan offers excellent street frontage and visibility, creating outstanding exposure in a prominent commercial location. The interior features a welcoming lobby, seven private offices, four restrooms, a kitchen area, and three separate entrances, providing flexibility. A secure gated rear yard with 5 parking spaces, along with approximately 5 side parking spaces, enhances convenience for employees and customers alike. Significant capital improvements include new air conditioning systems (units required), a roof less than 10 years old, foam insulation, upgraded electrical service, and new storefront glass, resulting in a well-maintained, move-in-ready property with exceptional long-term value.

Pièces jointes

1036 E Compton Blvd OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
467 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 182 897 €
Prix par m²
2 530,83 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
COCL* - Commercial
Stationnement
10 places (10,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Compton Blvd

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 467 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours

For Lease | 1036 E Compton Blvd, Compton, CA I have a solid commercial space available on busy Compton Blvd — about 5,031 SF total. The property is currently used by an ambulance company, so it’s a great fit for medical, logistics, retail, or service businesses. You can take the whole space or split it into up to 3 units, so it works for different types of tenants. Location gets strong traffic, great visibility, and sits in the middle of a dense residential area — plenty of built-in customer base. Asking $1.75/SF Priced to lease fast — this is a deal for the area, and it won’t last. If you’re looking for a spot with exposure and flexibility, hit me up before it’s gone.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 467 m² Local commercial - 30 jours

1er étage

Surface
467 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 467 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

For Lease | 1036 E Compton Blvd, Compton, CA I have a solid commercial space available on busy Compton Blvd — about 5,031 SF total. The property is currently used by an ambulance company, so it’s a great fit for medical, logistics, retail, or service businesses. You can take the whole space or split it into up to 3 units, so it works for different types of tenants. Location gets strong traffic, great visibility, and sits in the middle of a dense residential area — plenty of built-in customer base. Asking $1.75/SF Priced to lease fast — this is a deal for the area, and it won’t last. If you’re looking for a spot with exposure and flexibility, hit me up before it’s gone.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Smart & Final
IHOP
The Buffalo Spot
Rent-A-Center
Bank of America
Chase Bank
Superior Grocers
Planet Fitness
Yoshinoya
Bank of Montreal

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 6179-018-015
  • 6179-018-014
Évaluation du terrain
267 277 €
Évaluation des aménagements
205 587 €
Évaluation totale
472 864 €
  • ID de l’annonce: 41335421

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1036 E Compton Blvd, Compton, CA 90221

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}