Multi-Tenant Investment Property | 1036 Anchorage Cir
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Multi-Tenant Investment Property 1036 Anchorage Cir Local commercial 6 968 m² 70 % Loué À vendre Vansant, VA 24656 2 206 680 € (316,70 €/m²) Taux de capitalisation 7,91 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble d'investissement commercial, situé dans le comté de Buchanan en Virginie, propose plusieurs locataires à long terme et un taux de capitalisation très attractif ! Plus de 75 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, de bureau et d'entrepôt. Plus de 350 places de stationnement. Compteurs de services publics séparés. Plusieurs points d'accès depuis la State Highway 460. Le VDOT a maintenu le feu rouge avec des voies de virage. Plus de 2 000 pieds de façade routière.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
6 968 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 206 680 €
Prix par m²
316,70 €
Taux de capitalisation
7,91 %
RNE
174 548 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
2,35 ha
Zonage
Com - Commercial District,
Stationnement
350 places (50,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
671 m sur Route 460
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Service au volant
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2HH148096 | Évaluation totale | 1 568 021 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 815 364 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 752 657 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2HH148096
Évaluation du terrain
815 364 € (2024)
Évaluation des aménagements
752 657 € (2024)
Évaluation totale
1 568 021 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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