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Dunkirk Town Square 10357-10363 Southern Maryland Blvd Espace disponible | 102–934 m² | Dunkirk, MD 20754
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 285 m² | Négociable | 242,21 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 69 036 € /an 5 753 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 13-A | 107 m² | Négociable | 130,42 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 13 934 € /an 1 161 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 2e étage, bureau 17-B | 102 m² | Négociable | 130,42 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 13 328 € /an 1 111 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 2e étage, bureau 20-C | 128 m² | Négociable | 130,42 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 16 721 € /an 1 393 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 2e étage, bureau 24 | 312 m² | Négociable | 130,42 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 40 711 € /an 3 393 € /mois | Plus services publics et charges |
10357-10363 Southern Maryland Blvd - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10357-10363 Southern Maryland Blvd - 2e étage – Bureau 13-A
Second floor office space. Open area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Convient pour 3 à 10 personnes
10357-10363 Southern Maryland Blvd - 2e étage – Bureau 17-B
Second floor office space. Open area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Convient pour 3 à 9 personnes
10357-10363 Southern Maryland Blvd - 2e étage – Bureau 20-C
Second floor office space. Open area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
10357-10363 Southern Maryland Blvd - 2e étage – Bureau 24
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Convient pour 9 à 27 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 934 m² | Surface commerciale utile | 3 840 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,39 ha |
| Stationnement | 710 places | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 934 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 710 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 840 m² |
| Surface totale du terrain | 9,39 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 2 étages avec commerces au 1er étage et bureaux au 2ème étage. Des taux intéressants avec une excellente visibilité. Près du parc du district de Dunkerque, des Southern Memorial Gardens et de nombreux quartiers résidentiels. Excellente exposition sur le boulevard Southern Maryland. Accès facile aux MD-2 et MD-4.
- Enseigne sur pylône
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Dunkirk Town Square | 10357-10363 Southern Maryland Blvd
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