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Chipotle - Ocala (Belleview) FL 10356 SE US Highway 441 Local commercial 232 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Belleview, FL 34420 3 368 529 € (14 549,98 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | New Construction |Scheduled Rental Increases | Leading Fast-Casual Chain
- Fronting US-441 | Part of Larger Retail Development | Belleview Regional Center | Surrounding New Retail Development
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Local Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• 2025 construction
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded (NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,700 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• 2025 construction
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded (NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,700 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 368 529 €
Prix par m²
14 549,98 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
160 005 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
B-4 - General Business (arterial)
Stationnement
26 places (112,3 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 37211-003-01 | Évaluation des aménagements | 320 424 € |
| Évaluation du terrain | 194 636 € | Évaluation totale | 515 060 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
37211-003-01
Évaluation du terrain
194 636 €
Évaluation des aménagements
320 424 €
Évaluation totale
515 060 €
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VIDÉOS
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Présenté par
Chipotle - Ocala (Belleview) FL | 10356 SE US Highway 441
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