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Renaissance Commons 10351 Washington Ave Espace disponible | 130 m² | Bureaux/Local commercial | Sturtevant, WI 53177
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Informations principales
- High Visibility Location
- Gateway area to Greater Racine
- 2 miles from I-94
- Dedicated drive-through lane
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 130 m² | 2-4 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 19 627 € /an 1 636 € /mois | Triple net (NNN) |
10351 Washington Ave - 1er étage – Bureau 400
Well-located retail opportunity on Washington Avenue, approximately two miles east of I-94. This former sandwich shop offers 1,400 square feet of open, flexible space with two restrooms, making it ideal for a variety of office, retail or food service uses. The property features ample on-site parking, strong street visibility, and excellent exposure, positioned directly in front of Marcus Renaissance Movie Theatres, a major traffic generator for the area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Espace en extrémité très recherché
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Minutes from I-94
- Busy entrance to the Greater Racine area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Renaissance Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- First Weber Realtors - Racine
- Immobilier
- 76
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 431
- International
- Twenty Twenty Visiion
- Services
- 1
- -
- Urban Trends SalonSpa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| First Weber Realtors - Racine | Immobilier | 76 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 431 | International |
| Twenty Twenty Visiion | Services | 1 | - |
| Urban Trends SalonSpa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | Washington Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 448 m² |
| Stationnement | 108 places | Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 108 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Washington Avenue |
| Surface commerciale utile | 1 448 m² |
| Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Unité de Bout de Bâtiment Très Visible avec Drive-In - Proche de l'I-94 ! Positionnez votre entreprise pour réussir dans cette unité de bout de bâtiment de premier choix au Renaissance Business Park, situé à seulement deux miles à l'est de l'I-94 sur une route très fréquentée à quatre voies. Conçue pour la commodité, l'espace dispose d'une fenêtre de drive-in intégrée avec une voie dédiée—idéal pour les concepts à service rapide, les cafés ou autres activités à fort turnover. Situé directement en face du Marcus Renaissance Cinema, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients, entouré de bureaux d'entreprises, d'une école publique et d'un corridor commercial dynamique. Avec une visibilité depuis l'autoroute, un accès facile et une infrastructure de drive-in prête à l'emploi, cet emplacement est conçu pour faire avancer votre entreprise.
- Signalisation
Présenté par
Renaissance Commons | 10351 Washington Ave
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