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Starbucks - Ocala (Belleview) FL 10350 SE US Highway 441 Local commercial 232 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Belleview, FL 34420 3 258 824 € (14 031,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Lease | 2025 Construction | Options To Extend | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- Fronting US-441 | Part of Larger Retail Development | Belleview Regional Center | Surrounding New Retail Development
- NN Leased | Fee Simple Ownership | No State Income Tax |Limited Landlord Responsibilities
- Local Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Starbucks recently signed a brand new 10-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• 2025 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct Starbucks design elements
• The lease is corporate signed by Starbucks, an investment grade (S&P: BBB+), nationally recognized, and established firm with over 40,200 stores
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
• 2025 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct Starbucks design elements
• The lease is corporate signed by Starbucks, an investment grade (S&P: BBB+), nationally recognized, and established firm with over 40,200 stores
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 258 824 €
Prix par m²
14 031,07 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
187 365 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,49 ha
Zonage
B-4 - General Business (arterial)
Stationnement
42 places (180,83 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 37209-000-00 | Évaluation des aménagements | 585 552 € |
| Évaluation du terrain | 67 222 € | Évaluation totale | 652 775 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
37209-000-00
Évaluation du terrain
67 222 €
Évaluation des aménagements
585 552 €
Évaluation totale
652 775 €
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Présenté par
Starbucks - Ocala (Belleview) FL | 10350 SE US Highway 441
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