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1035 W Michigan Ave
Pensacola, FL 32505
Dollar General Market · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Newly constructed in 2023 with a modern design and premium amenities, offering a contemporary retail environment
- Absolute Triple Net (NNN) lease structure with zero Landlord responsibilities
- Prime location in the heart of the vibrant Pensacola area, attracting high foot traffic
- Ranked 94th percentile for Dollar General Market stores Nationwide and 91st percentile Statewide per Placer.ai
Résumé analytique
Exclusive Realty is pleased to present a NNN Dollar General Market located on West Michigan Avenue in Pensacola, Florida, offering a stable, income producing investment with a nationally recognized tenant. This property operates under a long-term absolute triple net lease, providing investors with reliable cash flow and zero landlord responsibilities. Pensacola is a thriving Gulf Coast city with a growing residential base, strong tourism, and a diverse economy. The store’s location along West Michigan Avenue provides excellent
visibility, accessibility, and consistent traffic from local residents and surrounding neighborhoods.
visibility, accessibility, and consistent traffic from local residents and surrounding neighborhoods.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 747 378 €
Prix par m²
1 507,10 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
102 222 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
36 places (31,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 52-1S-30-1001-000-001 | Évaluation des aménagements | 647 929 € |
| Évaluation du terrain | 170 064 € | Évaluation totale | 817 992 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
52-1S-30-1001-000-001
Évaluation du terrain
170 064 €
Évaluation des aménagements
647 929 €
Évaluation totale
817 992 €
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Vidéos
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