Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1035 SE 14th Ave Immeuble residentiel 6 lots 804 025 € (134 004 €/Lot) Taux de capitalisation 6,61 % Portland, OR 97214
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Charming, fully restored 6-unit building in Portland's Buckman neighborhood, between the popular Belmont and Hawthorne shops and restaurants. Walk Score 96 (Walker's Paradise) & Bike Score 97 (Biker's Paradise). 2018 studs-out remodel included electrical wiring and panels, water lines, water heaters, doors, bathrooms, common area, washer/dryer/storage room, and kitchens with new cabinets, quartz countertops, and stainless appliances. New roof in 2020; common-area windows in 2021. Unit mix: three 1BD/1BA, one 2BD/1BA, and two upstairs studios sharing one bath — currently 100% occupied. A prime close-in investment opportunity to acquire a turn-key, well-performing asset in one of Portland's strongest submarkets. Current gross monthly income: $8,090 base rent + $75 pet rent, with 2025 utility reimbursements averaging ~$536/month.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 481 €
|
318,19 €
|
| Autres revenus |
6 308 €
|
24,04 €
|
| Perte due à la vacance |
2 504 €
|
9,54 €
|
| Revenu brut effectif |
87 284 €
|
332,69 €
|
| Taxes |
10 372 €
|
39,54 €
|
| Frais d’exploitation |
23 785 €
|
90,66 €
|
| Total des frais |
34 158 €
|
130,20 €
|
| Résultat net d’exploitation |
53 127 €
|
202,50 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 83 481 € |
| Annuel par m² | 318,19 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 6 308 € |
| Annuel par m² | 24,04 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 504 € |
| Annuel par m² | 9,54 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 87 284 € |
| Annuel par m² | 332,69 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 372 € |
| Annuel par m² | 39,54 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 23 785 € |
| Annuel par m² | 90,66 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 34 158 € |
| Annuel par m² | 130,20 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 53 127 € |
| Annuel par m² | 202,50 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 804 025 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 134 004 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,61 % | Surface de l’immeuble | 262 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1908/2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM2 | ||
| Prix | 804 025 € |
| Prix par lot | 134 004 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,61 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 262 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1908/2018 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 855,62 € | 20 - 24 |
| 1+1 | 3 | 1 232 € | 29 - 49 |
| 2+1 | 1 | 1 591 € | 70 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R176951 | Évaluation totale | 396 862 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 10 372 € (39,54 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R176951
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
396 862 €
Impôts annuels
10 372 € (39,54 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1035 SE 14th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.