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1035 NW 4th St Immeuble residentiel 8 lots 1 292 070 € (161 509 €/Lot) Miami, FL 33128
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Résumé analytique
1035 NW 4 Street offers investors a strong opportunity to secure an 8-unit multifamily asset in one of Little Havana’s most active growth pockets.
Situated on 7,500 SF of T4-zoned land, the property benefits from immediate proximity to the Miami River, Downtown Miami, Brickell, the Health District, and Calle Ocho. This is a strategic location for investors looking to enter or expand within a market seeing continued development momentum.
Offered at $1,500,000, the property comes in at approximately $187,500 per unit, a competitive basis for in-place multifamily in this area. Current rents are below market, creating a clear value-add opportunity for an investor to improve operations, refresh the asset, and capture rental upside. With a thoughtful cleanup and targeted improvements, the property is well positioned to close the gap between current performance and what a stabilized Little Havana multifamily asset can command.
Below-market rents. T4 land. Competitive basis. Clear value-add upside.
Situated on 7,500 SF of T4-zoned land, the property benefits from immediate proximity to the Miami River, Downtown Miami, Brickell, the Health District, and Calle Ocho. This is a strategic location for investors looking to enter or expand within a market seeing continued development momentum.
Offered at $1,500,000, the property comes in at approximately $187,500 per unit, a competitive basis for in-place multifamily in this area. Current rents are below market, creating a clear value-add opportunity for an investor to improve operations, refresh the asset, and capture rental upside. With a thoughtful cleanup and targeted improvements, the property is well positioned to close the gap between current performance and what a stabilized Little Havana multifamily asset can command.
Below-market rents. T4 land. Competitive basis. Clear value-add upside.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 292 070 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 161 509 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1953 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zonage | T4-R | ||
| Prix | 1 292 070 € |
| Prix par lot | 161 509 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zonage | T4-R |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 28 |
| 2+1 | 2 | - | 46 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-4102-005-0820 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 819 912 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-4102-005-0820
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
819 912 €
Contacts
-
Christopher Carbonell -
Mauricio Villasuso -
Fausto Commercial Realty Consultants
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Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
1035 NW 4th St
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