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KFC - Port Orange, FL 1035 Dunlawton Ave Local commercial 264 m² À vendre Port Orange, FL 32127 2 295 282 € (8 681,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- A premier franchise operator managing over 400 restaurants across top-tier brands, including KFC, Pizza Hut, Burger King, Dunkin’, and Taco Bell.
- The lease features 1.5% annual rental increases throughout the initial term and during the option periods, steadily increasing NOI.
- Situated near national brands such as Walmart, Walgreens, Starbucks, Shell, and regional favorites, driving significant cross-shopping traffic.
- Operating under the globally recognized KFC brand, this location benefits from TRG’s extensive experience and market presence.
- Located at 1035 Dunlawton Ave, positioned along a major commercial corridor close to I-95 and major office parks, providing solid daily traffic.
- Long-term operation under TRG’s management and a corporate-backed lease structure make this location a proven, low-risk net lease investment.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,846 SF KFC located at 1035 Dunlawton Avenue in Port Orange, FL. This deal includes an 18+ year Absolute Triple Net (NNN) Lease, 1.5% annual increases, and a strong 140+ unit guarantee, providing a secure investment.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
264 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
2 295 282 €
Prix par m²
8 681,03 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
131 979 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
PUD - Planned Development
Stationnement
20 places (75,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- KFC
- Hébergement et restauration
- 264 m²
- 499,13 €
- Mai 2044
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| KFC | Hébergement et restauration | 264 m² | 499,13 € | Mai 2044 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6309-06-01-0030 | Évaluation des aménagements | 462 517 € |
| Évaluation du terrain | 451 902 € | Évaluation totale | 914 420 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6309-06-01-0030
Évaluation du terrain
451 902 €
Évaluation des aménagements
462 517 €
Évaluation totale
914 420 €
Contacts
-
Tyler McGarry -
Adam Scherr -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
KFC - Port Orange, FL | 1035 Dunlawton Ave
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