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KFC - Port Orange, FL 1035 Dunlawton Ave Local commercial 264 m² À vendre Port Orange, FL 32127 2 293 072 € (8 672,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strong 161-Unit Corporate Guarantee: A Subsidiary of Tasty Restaurant Group (TRG), a Premier Franchise Operator Managing Over 400 Restaurants
Rent Increases & Options: The Lease Features 1.5% Annual Rental, Throughout the Initial Term, and in the Option Periods, Steadily Increasing NOI
Robust Retail Synergy: Situated Near National Brands Such as Walmart, Walgreens, Starbucks, Shell, and Regional Favorites

Brand Strength: Operating Under the Globally Recognized KFC Brand, This Location Benefits From TRG’s Extensive Experience and Market Presence
Strategic Port Orange Location: Located at 1035 Dunlawton Ave, Positioned Along a Major Commercial Corridor Close to I-95 and Major Office Parks
Proven Tenant Stability: Long-Term Operation Under TRG’s Management and Corporate-Backed Lease Structure

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 2,846 SF KFC Located at 1035 Dunlawton Avenue in Port Orange, FL. This Deal Includes a 19-Year Absolute Triple Net (NNN) Lease, 1.5% Annual Increases, and a Strong 161-Unit Corporate Guarantee Secured By a Subsidiary of Tasty Restaurant Group (TRG), Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

264 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Prix

2 293 072 €

Prix par m²

8 672,67 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

131 851 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

16PUD

Stationnement

20 places (75,64 places par 1 000 m² loué)

Façade

30 m sur Dunlawton Ave

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

Signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
264 m²
498,69 €
Mai 2044

KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.