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1035 8th Ave Immeuble residentiel 2 lots 344 552 € (172 276 €/Lot) Taux de capitalisation 5,13 % Oakland, CA 94606
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Informations principales sur l'investissement
- TRANSIT-ORIENTED EAST LAKE LOCATION; 0.5 MILES TO BART, 0.5 MILES TO I-880 & 1.0 MILES I-580
- 1.5 MILES TO DOWNTOWN OAKLAND, 8.0 MILES TO DOWNTOWN SAN FRANCISCO, 0.6 MILES TO LAKE MERRITT
- OAKLAND BOUNCE BACK 8.8% EFFECTIVE RENT GROWTH SINCE Q3 2024
Résumé analytique
Part of a 3 property, 26-unit portfolio
Informations sur l’immeuble
| Prix | 344 552 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 172 276 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 5,13 % | Surface de l’immeuble | 127 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1904 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 344 552 € |
| Prix par lot | 172 276 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,13 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 127 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1904 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 019-0019-007-00 | Évaluation des aménagements | 217 395 € |
| Évaluation du terrain | 93 169 € | Évaluation totale | 310 564 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
019-0019-007-00
Évaluation du terrain
93 169 €
Évaluation des aménagements
217 395 €
Évaluation totale
310 564 €
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Vidéos
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Présenté par
1035 8th Ave
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