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Los Compadres Plaza 1035-1091 S Mt Vernon Ave Espace disponible | 111–1 254 m² | Colton, CA 92324
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Informations principales
- Located Directly on S. Mount Vernon Ave.
- Directly Across from Walmart.
- More Supporting Residential Density Coming in Immediate Proximity to the Site.
- High Traffic Retail Artery.
- Multitude of Retail/Medical/Office Uses that can be Accommodate.
- Multiple Convenient Points of Acres Along S. Mt Vernon.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1035 G | 111 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1081 | 111 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau TBD | 111 – 799 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau H | 232 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 65 716 € /an 5 476 € /mois | Triple net (NNN) |
1035-1081 S Mt Vernon Ave - 1er étage – Bureau 1035 G
FOR LEASE ±1,200 SF of retail space. This highly visible commercial space at 1035-G S Mount Vernon Avenue offers a premier business location in the heart of Colton's most active retail corridor. Situated directly across the street from a high-volume Walmart Supercenter, the property benefits from an exceptional, built-in flow of daily consumer traffic and unbeatable street visibility. This in-line suite has an open floor plan in the front with multiple back areas, offices, and restroom. It also has a back door that leads directly to the business center alley with additional back parking and dumpster. The versatile layout is perfectly suited for a wide range of uses, including high-exposure retail, a medical practice, or a professional office. An estimated $0.85 per square foot per month is additional to base rent for common area maintenance.
- Convient pour 3 à 10 personnes
1035-1081 S Mt Vernon Ave - 1er étage – Bureau 1081
FOR LEASE ±1,200 SF of retail space. This highly visible commercial space at 1081 S. Mount Vernon Avenue offers a premier business location in the heart of Colton's most active retail corridor. Situated directly across the street from a high-volume Walmart Supercenter, the property benefits from an exceptional, built-in flow of daily consumer traffic and unbeatable street visibility. This corner suite has an open floor plan with a back office/storage, break room, and restroom. It also has a back door that leads directly to the business center alley with additional back parking and dumpster. The versatile layout is perfectly suited for a wide range of uses, including high-exposure retail, a medical practice, or a professional office. An estimated $0.85 per square foot per month is additional to base rent for common area maintenance.
- Convient pour 3 à 10 personnes
1083 S Mount Vernon Ave - 1er étage – Bureau TBD
Potential Kiosk Drive-Thru
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1076 Santo Antonio Dr - 2e étage – Bureau H
FOR LEASE ±2,500 SF of upstairs office space. This highly visible space at 1076 Santo Antonio Drive Suite H offers a premier business location in the heart of Colton's most active retail and residential corridor. Part of Los Compadres Plaza, the office building is also situated next door to brand new townhomes as well as a 5-minute walk across the street to a high-volume Walmart Supercenter, the property benefits from an exceptional, built-in flow of daily consumer traffic and unbeatable street visibility. This upstairs suite has a well-designed floor plan with offices, work areas, restrooms, and front reception areas. The suite also has an upstairs deck that is included, and great for the outside functions or an additional seating area. The versatile layout is perfectly suited for a wide range of uses, including legal, medical, or other professional uses. Tenant Improvement Allowance may be available. An estimated $0.85 per square foot per month is additional to base rent for common area maintenance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Los Compadres Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 9 862
- International
- Central Valley Prevention Program
- Services
- 1
- -
- Health Sciences Institute Of CA
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Liam's Irish Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- Maharajah India Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Symonett Family Medical Center
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 862 | International |
| Central Valley Prevention Program | Services | 1 | - |
| Health Sciences Institute Of CA | Services éducatifs | 1 | Local |
| Liam's Irish Pub | Restaurant | 1 | Local |
| Maharajah India Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Symonett Family Medical Center | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 254 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | 250,85 m le Mt Vernon Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 237 m² |
| Stationnement | 159 places | Surface totale du terrain | 2,8 ha |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 254 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 159 places |
| Magasins | 40 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 250,85 m le Mt Vernon Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 237 m² |
| Surface totale du terrain | 2,8 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Customers and clients will enjoy effortless access to the site via multiple entry points along both S. Mount Vernon Avenue and Santo Antonio Drive, supported by a spacious and convenient on-site parking lot. Strategically positioned just minutes from the major interchanges of both the I-10 and I-215 freeways, this location provides seamless regional connectivity that effortlessly draws clientele from Colton, San Bernardino, and nearby Loma Linda.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Los Compadres Plaza | 1035-1091 S Mt Vernon Ave
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