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Greenwood Center 1035-1051 Morrell Ave Bureau 1 161 m² 46 % Loué À vendre Connellsville, PA 15425 1 289 880 € (1 110,73 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Investment or owner-user acquisition with immediate occupancy opportunity
- 87 surface parking spaces across 1.32 acres
- ~1 hour south of Pittsburgh CBD
- 6,000 SF vacant office suite available for owner occupancy or lease-up
- Located on US-119 with 25,000 VPD — primary commercial corridor in Connellsville
Résumé analytique
Multi-tenant office property on 1.32 acres across two parcels in Connellsville, PA. In-place tenancy with a 6,000 SF vacancy available for owner occupancy or lease-up. All existing leases are month-to-month modified gross with room to mark rents to market. Located on US-119 with 25,000 VPD, approximately one hour south of Pittsburgh. Proximate to WVU Medicine Uniontown Hospital. Two-parcel structure offers long-term flexibility. Suited for an owner-user, medical or professional services occupant, or value-add investor.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 289 880 €
Prix par m²
1 110,73 €
Pourcentage loué
46 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 161 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,57 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C
Stationnement
84 places (72,33 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 557 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er étage
- 74 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 557 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 74 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 147 390 € | |
| Évaluation du terrain | 34 027 € | Évaluation totale | 181 417 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
34 027 €
Évaluation des aménagements
147 390 €
Évaluation totale
181 417 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Greenwood Center | 1035-1051 Morrell Ave
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