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Brunswick Basin Office 1035-1043 Sutton Way Bureau 639 m² 100 % Loué À vendre Grass Valley, CA 95945 1 378 208 € (2 156,24 €/m²)

1035-1043 Sutton Way, Grass Valley, CA 95945

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Résumé analytique

Portfolio Real Estate is pleased to present 1035 Sutton Way, a rare investment opportunity in the heart of Grass Valley. This centrally located commercial building providides immediate and reliable cash flow. The property enjoys strong tenant demand, excellent visibility, and convenient access to local amenities and major routes.
This asset represents a turnkey, income-producing opportunity in a market with limited supply. For lease summaries, financial details, and a private showing, please contact Tiffany Ho at Portfolio Real Estate.

Pièces jointes

1035 Sutton Offering_Memorandum_-_Oct.2025.pdf (3)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
639 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 378 208 €
Prix par m²
2 156,24 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
320 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
48 places (75,1 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 035-400-050-000 Évaluation des aménagements 802 144 €
Évaluation du terrain 343 173 € Évaluation totale 1 145 317 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
035-400-050-000
Évaluation du terrain
343 173 €
Évaluation des aménagements
802 144 €
Évaluation totale
1 145 317 €
(916) 385-8516

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38335860

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1035-1043 Sutton Way, Grass Valley, CA 95945

Ce Bureau situé à 1035-1043 Sutton Way, Grass Valley, CA 95945 est actuellement disponible à la vente. Contactez Portfolio Real Estate pour plus d’informations.

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Brunswick Basin Office | 1035-1043 Sutton Way
(916) 385-8516 x

Brunswick Basin Office | 1035-1043 Sutton Way

Tiffany Ho
(916) 385-8516

Judy Cuong
(916) 613-3339

Samantha Tov
(916) 947-4312

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