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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant and Bar, all equipment and inventory, liquor license and business trade name included.
- 2 parcels 403-32-032B & 032C
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Restaurant and bar, all equipment and inventory, liquor license and business trade name included. The restaurant offers a spacious layout with seating for approximately 54 guests in the main dining room and an additional 46 in the lively bar area. A covered outdoor patio provides a flexible space ideal for hosting special events, live music, or seasonal gatherings. This is a turnkey opportunity for restaurateurs or investors seeking a well-established location with strong bones, modern infrastructure, (major renovation of electric, plumbing, septic and most of the kitchen facilities) and room to grow. With virtually no local competition, the only nearby steakhouses are either in Douglas or Tombstone, AZ, both approximately 40 miles away. Whether you're looking to continue the steakhouse tradition or bring a new culinary concept to life, RD’s offers the perfect foundation. (2 parcels - 403-32-032 B/C)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
255 591 €
|
950,97 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
255 591 €
|
950,97 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 255 591 € |
| Annuel par m² | 950,97 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 255 591 € |
| Annuel par m² | 950,97 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
289 670 €
Prix par m²
944,27 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
GB - GB - Cochise County commercial business zoning.
Façade
61 m sur Highway 191
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Sundown
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Sundown | Enseigne | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 38 992 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 1 336 € (2025) | Évaluation totale | 40 328 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 336 € (2025)
Évaluation des aménagements
38 992 € (2025)
Évaluation totale
40 328 € (2025)
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