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Exceptional Standalone Building Century City 10340 Santa Monica Blvd Bureau | 344 m² | À louer | Los Angeles, CA 90025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare Landmark standalone office building in the heart of Century City
- Amazingly located on a thoroughfare connecting Beverly Hills with the Westside
- Prominent Building Top Signage Available + Free, eight (8) car parking in the exclusive building gated parking area
- Fantastic ingress / egress making it super easy to come and go.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes incluses dans le bail
- Amazing Century City Location
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- $2/SF Broker Bonus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1st Floor | 344 m² | Négociable | 300,39 € /m²/an 25,03 € /m²/mois 103 256 € /an 8 605 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1st Floor
| Surface |
| 344 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 300,39 € /m²/an 25,03 € /m²/mois 103 256 € /an 8 605 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1st Floor
| Surface | 344 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 300,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes incluses dans le bail
- $2/SF Broker Bonus
- Amazing Century City Location
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APERÇU DU BIEN
Rare Landmark, bâtiment de bureaux indépendant situé au 10340 Santa Monica Boulevard, offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d'activités professionnelles au cœur de Century City. Cette propriété clé en main sur deux étages comprend six (6) à huit (8) bureaux privés - plusieurs bénéficiant d'une abondance de lumière + salle multimédia + vaste espace de rassemblement / co-working + cuisine extrêmement spacieuse + toilettes privées en suite + huit (8) places de parking sécurisées (incluses). Avec une gestion sur site et une propriété à long terme, les locataires bénéficieront d'un soutien dédié et réactif pour garantir des opérations fluides. Une signalétique de grande visibilité au sommet du bâtiment est disponible. Idéalement situé à Century City, le bâtiment se trouve à proximité immédiate du centre commercial Westfield Century City et est entouré de restaurants, commerces et services professionnels haut de gamme. Situé entre Beverly Glen et Santa Monica Boulevards, il offre un accès direct aux autoroutes 405 et 10, reliant les locataires à Santa Monica, Beverly Hills, Hollywood et à la grande région de Los Angeles. L'aéroport international de Los Angeles (LAX) est à seulement 18 kilomètres. L'emplacement offre également une proximité inégalée avec des établissements d'hospitalité et de divertissement de classe mondiale, notamment le Fairmont Century Plaza, le Waldorf Astoria, le Los Angeles Country Club et le Peninsula Beverly Hills, ce qui en fait une base idéale pour les affaires. À proximité, l'université UCLA permet d'accéder à des talents de premier plan tout en renforçant le prestige du bâtiment.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| UCLA | - | - | 3 min. à pied |
| The Coffee Bean and Tea Leaf | - | - | 3 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 5 min. à pied |
| Clementine | Café | €€€ | 4 min. à pied |
| Shake Shack | Restauration rapide | USD | 5 min. à pied |
| Sweetgreen | Américain | USD | 5 min. à pied |
| Tender Greens | - | - | 5 min. à pied |
| Blue Bottle Coffee | Café | USD | 5 min. à pied |
| California Pizza Kitchen | - | - | 5 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 min. à pied |
| Aritzia | Vêtements pour femmes | 5 min. à pied |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 5 min. à pied |
| Steve Madden | Chaussures | 5 min. à pied |
| Warby Parker | Accessoires de lunettes | 5 min. à pied |
| LUSH | Parapharmacie | 5 min. à pied |
| ALDO | Chaussures | 5 min. à pied |
| AMC | Cinéma | 5 min. à pied |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 5 min. à pied |
| Apple Store | Électronique grand public | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
136 chambres
2 min en voiture
|
| Hilton |
349 chambres
3 min en voiture
|
| InterContinental |
363 chambres
3 min en voiture
|
| Four Seasons |
395 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton White Label Luxury |
143 chambres
5 min en voiture
|
| Kimpton |
264 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER BUREAU DE CENTURY CITY
Century City est depuis longtemps considéré par beaucoup comme le premier quartier d'affaires de Los Angeles, en raison de sa situation centrale dans l'ouest de la ville et de ses bâtiments de haut niveau. Sa proximité avec certaines des communautés les plus riches du pays lui confère un air de prestige. Les cabinets d'avocats, les agences de talents et les sociétés de gestion de patrimoine constituent la majeure partie des locataires.
Les taux de demande à Century City sont parmi les plus élevés du marché des bureaux de Los Angeles. Les vacances actuelles dans cette zone ont augmenté au cours des dernières années, mais les niveaux sont redescendus d'un récent sommet au début de 2022, ce qui est remarquable étant donné que les vacances ont augmenté sur le marché des bureaux de L.A. l'année dernière.
Plusieurs baux importants récents démontrent que Century City reste un emplacement privilégié pour les locataires plus traditionnels de Los Angeles, soucieux de l'image de marque. Un excellent exemple est la société financière Ares Management, qui s'est engagée à la fin de l'année dernière pour un peu plus de 200 000 pieds carrés pour 12 ans au 1800 Avenue of the Stars.
Démontrant l'optimisme des promoteurs quant à la demande à long terme dans la zone, JMB Realty a récemment commencé la construction du 1950 Avenue of the Stars, une tour de bureaux de 731 000 pieds carrés. L'immeuble aura pour locataire principal Creative Artists Agency, qui s'est engagée à louer 400 000 m² dans le projet au début de l'année 2022. Le bâtiment devrait être livré en 2026.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Jason Froehlich,
Vice President - Douglas Elliman Commercial
Angelino, originaire de deuxième génération, M. Froehlich compte parmi ses clients de simples entreprises en démarrage, une liste importante d'entreprises et de particuliers fréquemment reconnus comme des leaders du secteur par des agences de presse telles que le Los Angeles Business Journal, The Hollywood Reporter, The WSJ et Forbes.
Avant de se lancer dans le secteur de l'immobilier commercial en 2007, M. Froehlich a été associé à Jon Douglas Company/Coldwell Banker pendant dix-huit ans. Il aime passer du temps avec ses trois enfants, jouer au golf et surfer lorsque le temps le permet.
Présenté par
Gary Kleinman
Exceptional Standalone Building Century City | 10340 Santa Monica Blvd
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