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1034 Spruce St Immeuble residentiel 5 lots 1 423 857 € (284 771 €/Lot) Taux de capitalisation 5,86 % Boulder, CO 80302
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Informations principales sur l'investissement
- 5 Units: 2 - Dwelling Units, 2 - Two Bed Units, 1 - 3 Bed Unit
- 10 onsite parking spaces ($450/month included above)
- Value-add opportunity with the best location, seriously
- Base Rents $135,660 (2026-2027 School Year)
- 1 Block from the Pearl Street Mall
Résumé analytique
Spruce up your multi-family portfolio with this outstanding 5-unit investment opportunity, ideally situated in the heart of Downtown Boulder, CO. Located just a block from the bustling Pearl Street Mall, 1034 Spruce Street is perfectly positioned to capitalize on its prime downtown location. Already fully pre-leased for the '26-’27 school year, this property is ripe for upgrades and promises significant growth potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 423 857 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 284 771 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,86 % | Surface de l’immeuble | 322 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | MUH - MUH | ||
| Prix | 1 423 857 € |
| Prix par lot | 284 771 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,86 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 322 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | MUH - MUH |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1463303-21-002 | Évaluation des aménagements | 60 613 € |
| Évaluation du terrain | 53 399 € | Évaluation totale | 114 012 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1463303-21-002
Évaluation du terrain
53 399 €
Évaluation des aménagements
60 613 €
Évaluation totale
114 012 €
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Présenté par
1034 Spruce St
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