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Raising Cane's Chicken Finger 1034 S Kirkwood Rd Local commercial 253 m² À vendre Kirkwood, MO 63122 3 667 197 € (14 490,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,79 %

1034 S Kirkwood Rd, Kirkwood, MO 63122

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Informations principales sur l'investissement

  • High-Quality Tenant
  • Strong Lease Guarantor from Dominant Tenant
  • Long-Term Triple-Net (NNN) Lease

Résumé analytique

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Raising Cane's Chicken Fingers located at 1034 S Kirkwood Road, Kirkwood, MO 63122. The site consists of roughly 2,724 rentable square feet of building space on an estimated 0.77-acre parcel of land. This Raising Cane's Chicken Fingers is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/15/2015. The current annual rent is $246,220 and has scheduled increases every 5 years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
253 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 667 197 €
Prix par m²
14 490,96 €
Taux de capitalisation
5,79 %
RNE
212 456 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
32B5 - Commerce de détail
Façade
10 m sur S Kirkwood Rd

Caractéristiques

  • Service au volant

Liens

1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

7 Brew Coffee
Chili's Grill & Bar
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Buffalo Wild Wings
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Regions Bank
First Watch
MOD Pizza

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 25M-44-2724
  • 25M-44-2733
 Évaluation des aménagements 221 611 €
Évaluation du terrain 198 115 € Évaluation totale 419 726 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 25M-44-2724
  • 25M-44-2733
Évaluation du terrain
198 115 €
Évaluation des aménagements
221 611 €
Évaluation totale
419 726 €
(332) 345-4222

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Contacts

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Armond Aivazyan
    Armond Aivazyan

  • ID de l’annonce: 38336917

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1034 S Kirkwood Rd, Kirkwood, MO 63122

Ce Local commercial situé à 1034 S Kirkwood Rd, Kirkwood, MO 63122 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1034 S Kirkwood Rd, Kirkwood, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Building Photo
1034 S Kirkwood Rd, Kirkwood, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Raising Cane's - 1034 S Kirkwood Road, Kirkwood, MO (6) (1) OMariel
1 sur 1
Raising Cane's Chicken Finger | 1034 S Kirkwood Rd
(332) 345-4222 x

Raising Cane's Chicken Finger | 1034 S Kirkwood Rd

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Armond Aivazyan
(818) 632-9542

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