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1034 Monroe St Local commercial | 186 m² | À louer | Santa Clara, CA 95050
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Informations principales
- Brand New Construction – Retail space located within a newly delivered, high-end mixed-use development
- Walkable to Santa Clara University – Immediate access to a dense student, faculty, and staff population
- Ample Parking Options – Combination of underground and convenient street parking for customers and employees
- Prime Silicon Valley Location – Situated in Santa Clara, directly across from Franklin Square
- Built-In Customer Base – Positioned below 44 luxury residential units providing consistent foot traffic
- Flexible Use Potential – Ideal for medical, wellness, retail, food & beverage, fitness, and boutique service concepts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 4 088 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 088 m² |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
AiCRE Partners is pleased to exclusively offer for lease 1034 Monroe Street, a ±2,000 square foot retail space located in the heart of Santa Clara, California. Positioned within a brand-new mixed-use development, the subject property sits directly across from Franklin Square and within walking distance to Santa Clara University, offering exceptional access to a dense and affluent consumer base. The space is situated beneath 44 luxury residential units, providing a built-in customer base and consistent foot traffic throughout the day and evening. This premier location benefits from strong demographics driven by nearby university activity, surrounding residential density, and a vibrant neighborhood environment. The property offers excellent visibility and accessibility, making it well-suited for a wide range of retail and service-oriented uses, including medical or wellness concepts, food and beverage, personal services, fitness, and boutique studio operators. With its modern construction and strategic location, 1034 Monroe Street presents a compelling opportunity for tenants seeking to establish a presence in one of Silicon Valley’s most dynamic submarkets.
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1034 Monroe St
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