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SouthStar Urgent Care - Shreveport (Minden) 1034 Homer Rd Local commercial 348 m² À vendre Minden, LA 71055 1 487 051 € (4 268,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 5.5 Years Remaining | Annual Rental Increases | Options To Extend
- Nearby National/Credit Tenants | Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Highly Trafficked Corridor | Excellent Frontage Visibility & Access
Résumé analytique
• The tenant currently has 5.5 years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 487 051 €
Prix par m²
4 268,39 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
111 549 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
HC - Highway Commercial
Stationnement
47 places (134,91 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 114014A | Évaluation des aménagements | 57 863 € |
| Évaluation du terrain | 18 943 € | Évaluation totale | 76 807 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
114014A
Évaluation du terrain
18 943 €
Évaluation des aménagements
57 863 €
Évaluation totale
76 807 €
Contacts
-
Michael Berk -
Sabrina Sapienza -
Chip Watson -
Joe Hewes -
SRS Real Estate Partners
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
SouthStar Urgent Care - Shreveport (Minden) | 1034 Homer Rd
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