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Burke Animal Clinic 1034 E Union St Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Morganton, NC 28655 668 724 € (1 439,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %

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Informations principales sur l'investissement

Long operating history with strong customer base | Veterinary clinic since 1988
Corner intersection | E Union St & Valdese Ave
Located inside of dense retail corridor | 1M SF within a 2-mile radius

2-exam rooms | 1-Operating room | 16 kennels | Radiology suite
Great visibility from E Union St
Large industrial presence nearby bringing in a high volume of daytime workers to the area | 1.2 M SF of space within a 2-mile radius

Résumé analytique

Matt Sagehorn and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale, Burke Animal Clinic in Morganton, NC. We welcome your review of this attractive investment.

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

465 m²

Année de construction/rénovation

1955/1995

Prix

668 724 €

Prix par m²

1 439,62 €

Taux de capitalisation

7,40 %

RNE

49 486 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Surface du lot

0,30 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

18 places (38,75 places par 1 000 m² loué)

Liens

Berkeley Capital Advisors

1 1

Carte
Circulation

Somewhat walkable

30/100

Very drivable

80/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	793	Évaluation des aménagements	253 503 €
Évaluation du terrain	74 423 €	Évaluation totale	327 926 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

793

Évaluation du terrain

74 423 €

Évaluation des aménagements

253 503 €

Évaluation totale

327 926 €

(562) 972-0044

Contacts

Matt Sagehorn
Ransome Foose
Quinn O'Donnell
Berkeley Capital Advisors

ID de l’annonce: 39289985
Date de mise sur le marché: 02/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1034 E Union St, Morganton, NC 28655

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