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1034-1036 Lake St Local commercial | 243 m² | À louer | Oak Park, IL 60301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exceptional Oak Park Location
- Surrounded by over 100 retailers and 20 restaurants, including popular destinations like Lou Malnati's Pizzeria, Hecho en Oak Park, and Jerusalem Cafe
- Located just one block from both the Green Line CTA and Metra stations, and positioned between two public parking garages (400+ spaces)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Brand-new construction retail space available in a high-profile downtown Oak Park location, offering exceptional visibility and foot traffic.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1034-1036 LAKE ST, OAK PARK, IL 60301
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Delia's Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
- Maple Tree Restaurant
- Enseigne
- 1
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- My Music Lessons
- Garderie
- 1
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- Parallel Employment
- Agence pour l’emploi
- 1
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- Polished
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Delia's Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Maple Tree Restaurant | Enseigne | 1 | - |
| My Music Lessons | Garderie | 1 | - |
| Parallel Employment | Agence pour l’emploi | 1 | - |
| Polished | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 243 m² | Surface commerciale utile | 243 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 243 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 243 m² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
1034–1036 Lake Street is located along bustling Lake Street in downtown Oak Park, offering unmatched visibility and accessibility in one of the village’s most active commercial corridors. This walkable, transit-connected area blends historic charm with modern energy and is home to a strong mix of independent businesses, national brands, and beloved local institutions. The neighborhood strikes a rare balance, offering the vibrancy of a city center with the warmth and accessibility of a close-knit village.
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1034-1036 Lake St
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