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Residential Development Opportunity 10338 Lemona Ave Lot | Résidentiel | 0,8 ha | À vendre | 2 847 715 € | Mission Hills, CA 91345
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Informations principales sur l'investissement
- Site de développement intercalaire rare
- Proximité de l'autoroute 405, de l'autoroute 118, de l'autoroute 5 et de commodités commerciales souhaitables
- Démographie de la zone commerciale urbaine de la vallée de San Fernando - Forte demande de logements
- Grande parcelle « rue à rue » de +/- 85 759 pieds carrés (1,97 acre) avec une forme rectangulaire parfaite
- Solides fondamentaux immobiliers sous-jacents | Active Development Trade Area
Résumé analytique
Kidder Mathews | SoCal Retail -Investment Sales & Leasing Advisory Services a le plaisir de présenter :
10338 - 10346 Lemona Avenue, Mission Hills, Californie
Actuellement zonée A2-1-0 (agricole) et exploitée auparavant comme pépinière, la propriété offre une opportunité rare de développer près de 2 acres de terrain intercalaire en tant que logement abordable ou lotissement résidentiel de petits lots avec la ville de Los Angeles.
Prix demandé : 3 250 000$
Adresse : 10338 - 10346 Lemona Avenue, Mission Hills, Californie
APN : 2648-001-002 ET 003
Terrain SF : +/- 85 759 pieds carrés
Terrain AC : +/- 1,97 acres
Zonage actuel : A2-1-0 (agricole)
Améliorations actuelles : résidence unifamiliale de 1 080 pieds carrés + résidence unifamiliale de 847 pieds carrés (*)
(*) actuellement utilisé conjointement avec la garderie des locataires.
Utilisation récente : Pépinière (actuellement vacante)
Plan général d'utilisation du sol : faible utilisation résidentielle
Propriété : Fee Simple
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 847 715 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,8 ha |
| Type de bien | Terrain | Nb d’étages | 1 |
| Zonage | A2-1-0 - Agricole | ||
| Prix | 2 847 715 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,8 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zonage | A2-1-0 - Agricole |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 847 715 € | Surface du lot | 0,8 ha |
| Prix par ha | 3 572 008,59 € |
| Prix | 2 847 715 € |
| Prix par ha | 3 572 008,59 € |
| Surface du lot | 0,8 ha |
Actuellement zoné A2-1-0 (agricole), il était auparavant exploité comme pépinière.
Description
APN : Bureau de l'évaluateur du comté de Los Angeles APN = 2648-001-002 et 2648-001-003 UTILISATION ACTUELLE : Pépinière FAÇADE : +/- 213 pieds (avenue Lemona) +/- 213 pieds (avenue Saloma) AMÉLIORATIONS ACTUELLES : résidence unifamiliale de +/- 1 080 pieds carrés et résidence unifamiliale de +/- 847 pieds carrés [*] [*] utilisé conjointement avec la crèche du locataire actuel. PROFONDEUR DU TERRAIN : +/- 402 pieds NOMBRE DE TRAFIC : +/- 28 300 VPD (Devonshire Ave) ZONAGE ACTUEL : A2-1-0 (agricole) PLAN GÉNÉRAL UTILISATION DU SOL : Faible niveau résidentiel
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 180 674 € | |
| Évaluation du terrain | 1 617 695 € | Évaluation totale | 1 798 369 € |
Taxes foncières
Présenté par
Société non fournie
Residential Development Opportunity | 10338 Lemona Ave
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