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Desert Drifter 10335 N La Canada Dr Local commercial 232 m² À vendre Oro Valley, AZ 85737 1 828 671 € (7 873,46 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

10335 N La Canada Dr, Oro Valley, AZ 85737

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Informations principales sur l'investissement

  • Brand-New 2025 Construction
  • Strong Rental Growth Profile
  • Affluent Oro Valley Demographics
  • Long-Term Absolute NNN Lease Structure
  • Personal | Corporate Guaranteed Lease
  • Premier Retail Corridor Location

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Desert Drifter located at 10335 North La Cañada Drive, Oro Valley, AZ 85737. The site consists of roughly 1,600 rentable square feet of building space on an estimated .76-acre parcel of land. Desert Drifter is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/18/2024. The current annual rent is $120,000 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
1 828 671 €
Prix par m²
7 873,46 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
105 146 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,33 ha

Caractéristiques

  • Service au volant
  • Climatisation

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Chase Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 224-39-001D Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 37 778 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
224-39-001D
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
37 778 €
(480) 252-0226

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Contacts

  • Jonathan Eckerd
    Jonathan Eckerd
  • Cassandra Mosser
    Cassandra Mosser
  • Waylan Heers
    Waylan Heers
  • Thomas Jonsson
    Thomas Jonsson

  • ID de l’annonce: 40868964

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10335 N La Canada Dr, Oro Valley, AZ 85737

Ce Local commercial situé à 10335 N La Canada Dr, Oro Valley, AZ 85737 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
10335 N La Canada Dr, Oro Valley, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Main - 10335 North La Cañada Drive,Oro Valley,AZ_
10335 N La Canada Dr, Oro Valley, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Aerial - 10335 North La Cañada Drive,Oro Valley,AZ_OM_2026-06-09 (1)
10335 N La Canada Dr, Oro Valley, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Financial - 10335 North La Cañada Drive,Oro Valley,AZ_OM_2026-06-09 (1)
1 sur 1
Desert Drifter | 10335 N La Canada Dr
(480) 252-0226 x

Desert Drifter | 10335 N La Canada Dr

Jonathan Eckerd
(480) 252-0226

Cassandra Mosser
(480) 339-4331

Waylan Heers
(951) 691-9416

Thomas Jonsson
(310) 966-0122

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