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1033 W Van Buren St 398–6 161 m² | À louer | Chicago, IL 60607
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Informations principales
- Strong visibility and frontage on major thoroughfare
- Flexible layout suitable for multiple uses
- Ample parking and easy ingress/egress
- High traffic counts and surrounding retail synergy
- Well-maintained asset with functional design
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Retail space available for lease in a large office building
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Office space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 21 à 66 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Office space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 434 m² d’espace adjacent.
Office space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 434 m² d’espace adjacent.
Office space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 434 m² d’espace adjacent.
Office space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 434 m² d’espace adjacent.
Office space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 823 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 190 639 € /an 15 887 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 764 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 141 541 € /an 11 795 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 146 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 212 441 € /an 17 703 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 147 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 212 561 € /an 17 713 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 398 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 73 776 € /an 6 148 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 743 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 137 770 € /an 11 481 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 141 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 211 425 € /an 17 619 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 823 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 190 639 € /an 15 887 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 764 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 141 541 € /an 11 795 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 212 441 € /an 17 703 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 212 561 € /an 17 713 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 398 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 73 776 € /an 6 148 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 743 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 137 770 € /an 11 481 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 141 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 211 425 € /an 17 619 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 823 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Retail space available for lease in a large office building
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 200
| Surface | 764 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 66 personnes
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 434 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 434 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 500
| Surface | 398 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 434 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 550
| Surface | 743 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 434 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 141 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 99 personnes
Aperçu du bien
This offering presents a compelling opportunity to acquire a well-positioned commercial asset located in a high-demand corridor. The property benefits from strong visibility, consistent traffic exposure, and a dense surrounding population, making it ideal for investors or owner-users seeking long-term growth and stability. The building features a flexible layout suitable for a wide range of uses, with efficient floorplans and functional infrastructure. Its strategic location near major retailers, transportation routes, and key demand drivers supports sustained tenant demand and future leasing upside. From an investment standpoint, the property offers a combination of in-place income and value-add potential through lease-up, rent optimization, or repositioning. With favorable market fundamentals and continued growth in the surrounding area, this asset represents a strong opportunity to generate both current cash flow and long-term appreciation.
- Métro
- Local à vélos
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1904/2009
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
8 027 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 115 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 2e
- Congress Corridor Partners
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- Mon Ami Real Estate
- Immobilier
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1033 W Van Buren St
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