1033 Granville St Immeuble residentiel 8 lots 7 452 773 € (931 597 €/Lot) Taux de capitalisation 5,34 % Vancouver, BC V6Z 1L4

Corbel Commercial est heureuse de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif indépendant à usage mixte de 3 étages situé au 1033 - 1039 Granville Street au centre-ville de Vancouver.
La propriété en question comprend 3 unités commerciales de restauration/vente au détail au rez-de-chaussée qui sont entièrement louées et 8 unités résidentielles de caractère massives de 3 chambres entièrement rénovées* aux étages 2 et 3. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation majeure pour inclure de nouvelles vitrines de vente au détail en verre, des systèmes de construction améliorés, des systèmes de ventilation de qualité commerciale pour les cuisines commerciales et des unités locatives résidentielles de caractère entièrement restaurées au-dessus. Situé au cœur du quartier des divertissements de Granville, connu pour sa vaste gamme de bars, de clubs de danse, de restaurants, de boutiques et sa vie nocturne animée, il s'agit d'un excellent investissement générateur de revenus avec des opportunités de réaménagement potentielles à l'avenir.

* L'occupation approuvée par la ville de Vancouver est la restauration pour les unités 1033 et 1037, la résidence pour l'unité 1035 (4 unités d'habitation au deuxième étage, 4 unités d'habitation au troisième étage) et le commerce de détail (établissement de restauration à service limité) pour l'unité 1039. L'acheteur est responsable de l'obtention de toutes les approbations et licences municipales nécessaires pour son occupation.