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Columbine Bldg 1033-1037 Walnut St Bureau 1 151 m² 25 % Loué À vendre Boulder, CO 80302 4 260 256 € (3 700,53 €/m²) Taux de capitalisation 2,59 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Owner/User Opportunity with Retail Rents Providing Income to Offset Occupancy Costs
- Two Public Parking Garages Across Walnut Street 1/2 Block Away
- Well Maintained Building with Roof Replaced in Fall of 2024
- Amazing Location in Downtown Boulder Close to Restaurants & Shops on Pearl Street Mall
- Free EcoPass Program for Employees in Downtown Boulder & Only 3 Blocks to the Downtown Bus Station
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
— Le 1er étage d'une superficie totale de 3 050 pieds carrés est entièrement loué, générant un bénéfice d'exploitation net de 127 854 dollars et son prix est basé sur un taux de capitalisation de 6,25 %
— Offre de financement aux vendeurs à 3,5 % la première année et à 4,5 % la deuxième année*
— Emplacement fantastique au centre-ville de Boulder, à côté de Galvanize, Amante et Corrida, entouré de restaurants, de boutiques et de moyens de transport en commun
— Accès à l'ascenseur et douche privative dans le bureau du 2e étage
— Les bureaux orientés au sud ont des fenêtres et des portes qui s'ouvrent sur Walnut St
— Sept places de stationnement réservées, couvertes et sur place (2 pour chaque bureau et 3 pour le commerce de détail)
— Les superbes balcons du 3e étage offrent des espaces de détente et de divertissement en plein air et apportent beaucoup de lumière naturelle à l'espace de bureau ouvert
*À l'acheteur qualifié et soumis aux conditions
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Puits de lumière
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Onus IV Hydration
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- Services
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The Parlour is a group of hair salons located across Colorado, focused on growing a team of industry leaders with cutting-edge education. For over 25 years, The Parlour has been a leading salon in Colorado, starting in Boulder and most recently opening up in Capitol Hill. Now, with eight locations, The Parlour hair salon is built on the solid foundation of creating an environment where team members can evolve into their best self and provide the highest level of technical service and customer service to our clients.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Onus IV Hydration | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
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Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
— Emplacement fantastique au centre-ville de Boulder, à côté de Galvanize, Amante et Corrida — Caractéristiques du 2e étage : • Finitions technologiques modernes partout, accès par ascenseur, douche et toilettes privatives • Les bureaux orientés au sud ont des fenêtres et des portes qui s'ouvrent sur Walnut St • Deux places de stationnement réservées, couvertes et sur place, 150$ par mois chacune
— Emplacement fantastique au centre-ville de Boulder, à côté de Galvanize, Amante et Corrida — Entouré de restaurants, de boutiques et de moyens de transport en commun
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 526 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 342 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 526 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 342 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 526 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
— Emplacement fantastique au centre-ville de Boulder, à côté de Galvanize, Amante et Corrida — Caractéristiques du 2e étage : • Finitions technologiques modernes partout, accès par ascenseur, douche et toilettes privatives • Les bureaux orientés au sud ont des fenêtres et des portes qui s'ouvrent sur Walnut St • Deux places de stationnement réservées, couvertes et sur place, 150$ par mois chacune
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 342 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
— Emplacement fantastique au centre-ville de Boulder, à côté de Galvanize, Amante et Corrida — Entouré de restaurants, de boutiques et de moyens de transport en commun
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1463303-35-004 | Évaluation des aménagements | 431 028 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 431 028 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Columbine Bldg | 1033-1037 Walnut St
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