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Building 1 10326 Memorial Dr Industriel/Logistique 8 618 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Houston, TX 77038

10326 Memorial Dr, Houston, TX 77038

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Direct access to Veterans Memorial Drive and immediate proximity to Beltway 8 and I-45 North and South.
  • The North Houston submarket has seen strong industrial demand, with over 2.3 million square feet leased in Q3 2024 alone
  • Great location for business in the heart of the North submarket.
  • Patriot Business Park is part of a broader surge in industrial development, contributing to Houston’s 10 million+ square feet of space under construct

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10326 Memorial Drive is strategically located in the heart of the North Houston industrial submarket. State-of-the-art building totaling 92,758 square feet. With quick access to Beltway 8 and just minutes from I-45. Provides excellent ingress/egress for users, presenting optimal distribution patterns for their business. For sale and lease.

PIÈCES JOINTES

Rendering - Veterans Memorial Package
Patriot Business Park Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2025
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 9,75 m
Surface du lot 16,9 ha Nb de portes élevées/de chargement 22
Statut de la construction En construction Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 8 618 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 16,9 ha
Statut de la construction En construction
Surface utile brute 8 618 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,75 m
Nb de portes élevées/de chargement 22
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 10326
  • 4 274 – 8 618 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Déc. 2025

Nouvelle construction à vendre et à louer (22) Portes de quai surélevées de 9' x 10' (2) Rampes d'accès de 16' x 18' 70 places de stationnement pour voitures 65 places de stationnement futures Service électrique de 2000 AMP (2) niveleurs de quai mécaniques de 40 000 lb

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 10326 4 274 – 8 618 m² Industriel/Logistique - Déc. 2025

1er Ét. – 10326

Surface
4 274 – 8 618 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Déc. 2025

1er Ét. – 10326

Surface 4 274 – 8 618 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Déc. 2025

Nouvelle construction à vendre et à louer (22) Portes de quai surélevées de 9' x 10' (2) Rampes d'accès de 16' x 18' 70 places de stationnement pour voitures 65 places de stationnement futures Service électrique de 2000 AMP (2) niveleurs de quai mécaniques de 40 000 lb

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0471290000002 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 164 358 € Évaluation totale 164 358 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0471290000002
Évaluation du terrain
164 358 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
164 358 €
(713) 300-0322

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37320208

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10326 Memorial Dr, Houston, TX 77038

Ce Brookhollow/Inwood Industriel/Logistique situé à 10326 Memorial Dr, Houston, TX 77038 est actuellement disponible. Contactez Stream Realty Partners, LP pour plus d’informations.

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Building 1 | 10326 Memorial Dr
(713) 300-0322 x

Building 1 | 10326 Memorial Dr

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Jeremy Lumbreras
(713) 300-0322

Tyler Maner
(713) 300-0321

Natalie Gilbert
(713) 332-3413

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