
10324 Greenbriar Pl
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10324 Greenbriar Pl Bureau 384 m² 100 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73159 625 653 € (1 628,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied
- 7.27% Cap Rate
- Immediate Cash Flow
- Every Unit Has Been Updated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased multi-tenant office building available for sale! This 100% occupied property offers stable, immediate cash flow with a diverse mix of professional tenants. Strategically located in a high-demand commercial area, the building features modern finishes, ample parking, and strong lease terms. Ideal for investors seeking a turnkey asset with solid income.
- Inquire for additional info and financials.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
57 272 €
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149,09 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
57 272 €
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149,09 €
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Taxes |
4 347 €
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11,32 €
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Frais d’exploitation |
7 416 €
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19,31 €
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Total des frais |
11 763 €
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30,62 €
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Résultat net d’exploitation |
45 509 €
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118,46 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
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Annuel | 57 272 € |
Annuel par m² | 149,09 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 57 272 € |
Annuel par m² | 149,09 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 4 347 € |
Annuel par m² | 11,32 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 7 416 € |
Annuel par m² | 19,31 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 11 763 € |
Annuel par m² | 30,62 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 45 509 € |
Annuel par m² | 118,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
384 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
625 653 €
Prix par m²
1 628,65 €
Taux de capitalisation
7,27 %
RNE
45 509 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
384 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
O-2 - Bureau général
Stationnement
26 places (67,68 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Clayton Leinnewber
- Enseigne
- 77 m²
- 148,62 €
- Brut modifié
- Mars 2028
- Healthyspan LLC
- Enseigne
- 65 m²
- 148,62 €
- Brut modifié
- Mai 2027
- Kate Anderson Esthetics
- Enseigne
- 65 m²
- 148,62 €
- Brut modifié
- Févr. 2027
- Kelly Webster - LPL Financial
- Finance et assurances
- 66 m²
- 157,91 €
- Brut modifié
- Juin 2028
- OPHCCA
- -
- 111 m²
- 144,72 €
- Brut modifié
- Août 2025
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Clayton Leinnewber | Enseigne | 77 m² | 148,62 € | Brut modifié | Mars 2028 | |
Healthyspan LLC | Enseigne | 65 m² | 148,62 € | Brut modifié | Mai 2027 | |
Kate Anderson Esthetics | Enseigne | 65 m² | 148,62 € | Brut modifié | Févr. 2027 | |
Kelly Webster - LPL Financial | Finance et assurances | 66 m² | 157,91 € | Brut modifié | Juin 2028 | |
OPHCCA | - | 111 m² | 144,72 € | Brut modifié | Août 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | R0058700 | Évaluation totale | 35 389 € |
Évaluation du terrain | 9 240 € | Impôts annuels | 4 347 € (11,32 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 26 149 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0058700
Évaluation du terrain
9 240 €
Évaluation des aménagements
26 149 €
Évaluation totale
35 389 €
Impôts annuels
4 347 € (11,32 €/m²)
Année d’imposition
2024
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