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10324 Greenbriar Pl Bureau 384 m² 100 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73159 625 653 € (1 628,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied
  • 7.27% Cap Rate
  • Immediate Cash Flow
  • Every Unit Has Been Updated

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully leased multi-tenant office building available for sale! This 100% occupied property offers stable, immediate cash flow with a diverse mix of professional tenants. Strategically located in a high-demand commercial area, the building features modern finishes, ample parking, and strong lease terms. Ideal for investors seeking a turnkey asset with solid income.
- Inquire for additional info and financials.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 57 272 € 149,09 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 57 272 € 149,09 €
Taxes 4 347 € 11,32 €
Frais d’exploitation 7 416 € 19,31 €
Total des frais 11 763 € 30,62 €
Résultat net d’exploitation 45 509 € 118,46 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 57 272 €
Annuel par m² 149,09 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 57 272 €
Annuel par m² 149,09 €
Taxes
Annuel 4 347 €
Annuel par m² 11,32 €
Frais d’exploitation
Annuel 7 416 €
Annuel par m² 19,31 €
Total des frais
Annuel 11 763 €
Annuel par m² 30,62 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 45 509 €
Annuel par m² 118,46 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
384 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
625 653 €
Prix par m²
1 628,65 €
Taux de capitalisation
7,27 %
RNE
45 509 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
384 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
O-2 - Bureau général
Stationnement
26 places (67,68 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage encastré
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Clayton Leinnewber
  • Enseigne
  • 77 m²
  • 148,62 €
  • Brut modifié
  • Mars 2028
  • Healthyspan LLC
  • Enseigne
  • 65 m²
  • 148,62 €
  • Brut modifié
  • Mai 2027
  • Kate Anderson Esthetics
  • Enseigne
  • 65 m²
  • 148,62 €
  • Brut modifié
  • Févr. 2027
  • Kelly Webster - LPL Financial
  • Finance et assurances
  • 66 m²
  • 157,91 €
  • Brut modifié
  • Juin 2028
  • OPHCCA
  • -
  • 111 m²
  • 144,72 €
  • Brut modifié
  • Août 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Clayton Leinnewber Enseigne 77 m² 148,62 € Brut modifié Mars 2028
Healthyspan LLC Enseigne 65 m² 148,62 € Brut modifié Mai 2027
Kate Anderson Esthetics Enseigne 65 m² 148,62 € Brut modifié Févr. 2027
Kelly Webster - LPL Financial Finance et assurances 66 m² 157,91 € Brut modifié Juin 2028
OPHCCA - 111 m² 144,72 € Brut modifié Août 2025

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R0058700
Évaluation du terrain
9 240 €
Évaluation des aménagements
26 149 €
Évaluation totale
35 389 €
Impôts annuels
4 347 € (11,32 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 36647424

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10324 Greenbriar Pl, Oklahoma City, OK 73159

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