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The Christopher at Bristow Promenade 10322 Bristow Station Dr Local commercial | 223–427 m² | 4 étoiles | À louer | Bristow, VA 20136
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Informations principales
- Rejoignez Jersey Mike's sur cette façade routière très visible dans une banlieue chic en face du Bristow Center avec Harris Teeter.
- Des suites personnalisables récemment construites, parfaites pour les détaillants, les restaurateurs et plus encore, avec de vastes vitrines et un balcon patio.
- Une visibilité inégalée grâce à un emplacement stratégique le long de la route 28, la principale artère reliant Manassas et Washington avec 25 000 conducteurs quotidiens.
- Idéalement situé à l'entrée d'une communauté aisée avec des ménages situés dans un rayon d'un kilomètre et demi ayant un revenu moyen de 169 774$ par an.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 113 | 223 – 427 m² | 2,74 mètres | 5 Ans | 289,62 € /m²/an 24,14 € /m²/mois 123 771 € /an 10 314 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 113
This space is partially built out as an indoor 'showroom' with plumbing complete for two bathrooms but no plumbing fixtures installed. Walls primed and partially painted. No HVAC and partially lit, space is negotiable for a great value leasing opportunity. Inquire for more details and status of the space. Updated photos coming soon. -2/23
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Faces R28
- Partial Build-out
- Corner unit
- Ample Parking
- Second Story floor (optional for leasing).
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Christopher at Bristow Promenade
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Better Life Family Dentistry
- Santé et assistance sociale
- -
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- Gossip Nails
- Enseigne
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- Jersey Mikes
- Sandwich sous-marin
- 3 710
- International
- Symphony Orthodontics
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Better Life Family Dentistry | Santé et assistance sociale | - | - |
| Gossip Nails | Enseigne | - | - |
| Jersey Mikes | Sandwich sous-marin | 3 710 | International |
| Symphony Orthodontics | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 1 260 m² |
| Min. Divisible | 223 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Min. Divisible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 260 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Le Christopher at Bristow Village est un centre commercial récemment construit avec deux unités restantes. Le bâtiment au design élégant présente une façade moderne en brique et en stuc avec des accents architecturaux uniques. L'unité 113 est parfaite pour les utilisateurs des restaurants, avec un patio et un balcon au deuxième étage, idéaux pour les repas en plein air et offrant des vues pittoresques. Le Christopher est situé à l'entrée du riche village de New Bristow, une communauté résidentielle diversifiée et florissante de 570 maisons unifamiliales, individuelles et maisons en rangée d'une valeur médiane de 510 000 dollars. Situé dans un coin très prisé à l'intersection de la route 28/Nokesville Road et de Linton Hall Road, The Christopher offre une visibilité exceptionnelle à la marque grâce à des panneaux de signalisation visibles par les piétons réguliers et à plus de 25 000 conducteurs quotidiens qui se rendent à Washington D.C. et Manassas. Bristow est une banlieue chic située dans la campagne de Virginie, à une soixantaine de kilomètres à l'ouest de Washington, D.C. Le Christopher at Bristow Village offre aux détaillants, aux restaurateurs et aux prestataires de services personnels une destination exceptionnelle avec un accès à des clients dotés d'un excellent pouvoir d'achat. Le bâtiment a été construit début 2021 avec 9 unités ; aujourd'hui, seules 2 unités restent vacantes. Les 2 unités restantes, les unités 113 et 213 (213 étant au deuxième étage), ont tous les services publics intégrés à la suite ou sont équipées d'un conduit reliant leur pièce respective à la suite elle-même. Les deux suites, principalement l'unité 113, sont équipées d'une conduite de gaz de 2 pouces déjà rattachée à la suite. Appelez Chris Saadeh au +1 (703) 595-3249 pour des visites dans l'espace.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Christopher at Bristow Promenade | 10322 Bristow Station Dr
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