Seagate Technology 10321 W Reno Ave Industriel/Logistique 26 013 m² Inoccupé À vendre Oklahoma City, OK 73127

Cushman & Wakefield | Commercial Oklahoma est ravi de présenter un bâtiment de bureaux et de fabrication de 26 013 m² (280 000 pieds carrés) situé sur un terrain de 34,47 hectares (85,18 acres). Anciennement occupé par Seagate Technologies et ses 3 300 employés, cette propriété, dédiée à la fabrication de disques durs et au support client, se trouve dans le sous-marché ouest d’Oklahoma City, à environ 1,6 km de l’échangeur I-40 et Morgan Rd, et à moins de 1,6 km à l’est de l’I-344. Le bâtiment offre une multitude d’équipements, notamment une cuisine commerciale et un café, une grande salle de repos et une salle de sport, avec une partie des bureaux récemment rénovée. La propriété est implantée dans un environnement verdoyant avec une cour centrale et plus de 1 100 places de stationnement sécurisées, surveillées par un poste de garde. De plus, le bâtiment dispose d’une capacité électrique impressionnante de 1,8 MW grâce à une sous-station sur site, avec des générateurs de secours de 1 650 kW, garantissant une alimentation fiable et abondante. Cette propriété offre une combinaison unique d’espace, d’emplacement et d’équipements, la rendant idéale pour divers besoins professionnels. Avec une gestion ouverte et bien capitalisée, l’espace peut être adapté aux exigences spécifiques des locataires. ### Caractéristiques principales : - **Superficie totale** : 26 013 m² (280 000 pieds carrés) - **Terrain** : 34,47 hectares (85,18 acres) - **Zonage** : I-2 - **Cour pour camions** : 45,72 m (150 pieds) - **Espacement des colonnes** : 9,14 m x 18,28 m (30’x60’) - **Portes d’accès** : 2 portes au niveau du sol - **Quais de chargement** : 11 quais - **Stationnement** : Plus de 1 100 places sécurisées - **Système anti-incendie** : Sprinklers humides - **Alimentation électrique** : Deux alimentations de 12,5 kVA depuis la sous-station sur site, plus de 4 000 ampères, 480 V, triphasé - **Générateurs de secours** : 5 générateurs – 1 650 kW ### Détails des bâtiments : **Bâtiment 102** - Superficie : 12 820 m² (138 000 pieds carrés) – Bureaux sur 2 étages - Équipements : Café, salle de sport **Bâtiment 101** - Superficie : 13 197 m² (142 000 pieds carrés) - 3 437 m² (37 000 pieds carrés) – Bureaux rénovés sur 2 étages - 9 755 m² (105 000 pieds carrés) – Entrepôt/Fabrication climatisé - Hauteur sous plafond : 9,14 m (30 pieds) Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace flexible et bien équipé dans un emplacement stratégique.