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Zaman Plaza 1032 W Martin Luther King Espace disponible | 107 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90037
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Informations principales
- Démographie dense
- Nombre de trafic exceptionnel
- Former food use space
- Zone commerçante et commerciale principale
- 2 Blocks from LAFC -BMO Stadium
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106B | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1030-1032 W Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage – Bureau 106B
Former Subway and greart oppotunity for a none-hood food user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- visibilty
- signage
- former food use
- near several stadiums
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Liberty Tax
- Subway
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 107 m² | Surface commerciale utile | 1 159 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Stationnement | 31 places | Année de construction | 1994 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 31 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 159 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 1994 |
À propos du bien
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PRÈS DE LA COLISEUM @ VERMONT ET MLK — À LOUER. Deux places d'environ 1250 pieds carrés chacune, en ligne dans un centre commercial florissant À LOUER. La propriété offre également une grande visibilité sur la rue, une variété de panneaux de signalisation et un grand parking. Les colocataires incluent Subway, Louisiana Fried Chicken, Boost Mobile, Liberty Tax, Donut Shop, HotBox Burger. Ils recherchent un magasin à prix réduit, un marché, des fournitures et du toilettage pour animaux de compagnie, une boîte aux lettres, des vêtements, un restaurant à emporter et plus encore AU COIN DE MARTIN LUTHER KING DANS LE VERMONT. Situé à proximité de l'USC et du Los Angeles Coliseum, l'établissement est adjacent à l'intersection signalée très fréquentée de MLK et du Vermont, où la circulation piétonnière est omniprésente.
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Présenté par
Zaman Plaza | 1032 W Martin Luther King
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