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The Shoppes At Greenbrier 1032 Volvo Pky Espace disponible | 483 m² | Local commercial | Chesapeake, VA 23320
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Informations principales
- Prime retail space in the Greenbrier submarket, Chesapeake’s leading commercial hub.
- Monument signage available to maximize brand exposure.
- Strong demographics with over 217,000 residents and $110,000 average household income within five miles.
- Former restaurant space with excellent visibility along Volvo Parkway.
- High traffic count of nearly 25,000 vehicles per day.
- Convenient access to major shopping centers, business districts, and residential communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 483 m² | Négociable | 233,57 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 112 835 € /an 9 403 € /mois | Triple net (NNN) |
1036 Volvo Pky - 1er étage – Bureau 7
This 5,200 SF former restaurant space offers a prime location at the intersection of Volvo Parkway and Brookside Landing, just one block east of Greenbrier Parkway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Restaurant Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Danceoutfitters
- Services
- 1
- -
- Passion
- Enseigne
- 1
- -
- Salon Centric
- Parapharmacie
- 882
- International
- Signs By Tomorrow
- Autres services
- 274
- National
- Sunday Blue Box Tanning Resort
- Massage
- 1
- -
- XO Hair Lab
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Danceoutfitters | Services | 1 | - |
| Passion | Enseigne | 1 | - |
| Salon Centric | Parapharmacie | 882 | International |
| Signs By Tomorrow | Autres services | 274 | National |
| Sunday Blue Box Tanning Resort | Massage | 1 | - |
| XO Hair Lab | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec un flux de circulation d'environ 24 999 véhicules par jour le long de Volvo Parkway. Les opportunités de signalétique monumentale renforcent davantage l'exposition de la marque. Un parking spacieux de 222 places garantit la commodité pour les clients et le personnel. Les Shoppes at Greenbrier sont idéalement situés à proximité de grandes destinations commerciales, notamment Greenbrier Market Center, Crossways Shopping Center et Summit Pointe, ainsi que des principaux employeurs et quartiers résidentiels. Cet emplacement offre des données démographiques remarquables, avec une population projetée de plus de 217 000 habitants d'ici 2025 dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen par ménage dépassant 110 000 $. La solidité de la zone de chalandise, combinée à la proximité des grands axes routiers et des attractions régionales, fait de ce site un emplacement idéal pour les restaurateurs ou les détaillants à la recherche d'un lieu à fort trafic et haute visibilité dans le corridor commercial de premier plan de Chesapeake.
- Voie de virage exclusive
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Présenté par
The Shoppes At Greenbrier | 1032 Volvo Pky
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