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The Shoppes At Greenbrier 1032 Volvo Pky Espace disponible | 111–483 m² | Local commercial | Chesapeake, VA 23320
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime retail space in the Greenbrier submarket, Chesapeake’s leading commercial hub.
- Monument signage available to maximize brand exposure.
- Strong demographics with over 217,000 residents and $110,000 average household income within five miles.
- Former restaurant space with excellent visibility along Volvo Parkway.
- High traffic count of nearly 25,000 vehicles per day.
- Convenient access to major shopping centers, business districts, and residential communities.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 85 661 € /an 7 138 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 25 698 € /an 2 142 € /mois | Triple net (NNN) |
1036 Volvo Pky - 1er étage
This 5,200 SF former restaurant space offers a prime location at the intersection of Volvo Parkway and Brookside Landing, just one block east of Greenbrier Parkway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 483 m² d’espace adjacent.
- Restaurant Available
1036 Volvo Pky - 1er étage
This 5,200 SF former restaurant space offers a prime location at the intersection of Volvo Parkway and Brookside Landing, just one block east of Greenbrier Parkway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 483 m² d’espace adjacent.
- Restaurant Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Danceoutfitters | Services | 1 | - |
| Passion | - | 1 | - |
| Salon Centric | Parapharmacie | 858 | International |
| Signs By Tomorrow | Autres services | 272 | National |
| Sunday Blue Box Tanning Resort | Massage | 1 | - |
| XO Hair Lab | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The property benefits from exceptional visibility and accessibility, with a traffic count of approximately 24,999 vehicles per day along Volvo Parkway. Monument signage opportunities further enhance brand exposure. Ample parking with 222 spaces ensures convenience for customers and staff. The Shoppes at Greenbrier is strategically positioned near major retail destinations, including Greenbrier Market Center, Crossways Shopping Center, and Summit Pointe, as well as key employers and residential neighborhoods. This location offers outstanding demographics, with a projected 2025 population of over 217,000 within a five-mile radius and an average household income exceeding $110,000. The strong trade area, combined with proximity to major roadways and regional attractions, makes this an ideal site for restaurant operators or retailers seeking a high-traffic, high-visibility location in Chesapeake’s premier retail corridor.
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes At Greenbrier | 1032 Volvo Pky
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