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1032 Columbia St Immeuble residentiel 5 lots 315 229 € (63 046 €/Lot) Taux de capitalisation 8,04 % Newport, KY 41071
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A mix of spacious 1 bedroom layouts.
- Less than 10 minutes to Downtown Cincinnati, with easy access to I-471.
- Separate electric meters; landlord currently pays water.
- Walkable to Newport on the Levee, Ovation, and the future site of the new Entertainment District.
- Current leases in place with solid tenant history.
- Market rents trending higher; additional value-add through cosmetic renovations or utility bill-back.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located just minutes from Downtown Cincinnati, 1032 Columbia St presents a rare opportunity to acquire a stabilized 5-unit multifamily building in one of Northern Kentucky’s fastest-growing urban corridors. This well-maintained brick property features a desirable unit mix, strong rental history, and significant upside potential through rent increases or light value-add upgrades.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 315 229 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 63 046 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 8,04 % | Surface de l’immeuble | 408 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.3 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1874 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 315 229 € |
| Prix par lot | 63 046 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,04 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.3 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 408 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1874 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 999-99-03-061.00 | Évaluation des aménagements | 175 932 € |
| Évaluation du terrain | 25 559 € | Évaluation totale | 201 491 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
999-99-03-061.00
Évaluation du terrain
25 559 €
Évaluation des aménagements
175 932 €
Évaluation totale
201 491 €
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Présenté par
1032 Columbia St
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