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1032 Central Dr NW 1032 Central Dr NW Industriel/Logistique 1 485 m² 100 % Loué À vendre Concord, NC 28027 2 023 491 € (1 363,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,06 %

1032 Central Dr NW, Concord, NC 28027

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Informations principales sur l'investissement

  • Established Multi-Tenant Investment

Résumé analytique

Unit A has 1 year remaining with three 1-year renewal options
Unit B has 2 years remaining with no renewal options
Unit C has 2 years remaining with one 1-year renewal option
Current Annual NOI: $142,410-Rolling 12 Months
Pro Forma 2026 Annual NOI: $165,635
Excellent Access to I-85
Strong Charlotte-Concord Industrial Market
Immediate Cash Flow

Pièces jointes

C21-OM-1032 Central Dr

Informations sur l’immeuble

Prix 2 023 491 € Surface du lot 0,47 ha
Prix par m² 1 363,00 € Surface utile brute 1 485 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,06 % Année de construction 1990
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage I-1 - Zoning: I-1. Concord’s I-1 (Light Industrial) district is intended for a mix of light manufacturing, office-park/flex uses, and limited retail.
Prix 2 023 491 €
Prix par m² 1 363,00 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,06 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,47 ha
Surface utile brute 1 485 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage I-1 - Zoning: I-1. Concord’s I-1 (Light Industrial) district is intended for a mix of light manufacturing, office-park/flex uses, and limited retail.

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Abl Electronic Supplies Inc
  • Grossiste
  • 242 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Legacy Elite LLC
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 223 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Western Electric
  • Manufacture
  • 929 m²
  • -
  • Triple net
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Abl Electronic Supplies Inc Grossiste 242 m² - Triple net -
Legacy Elite LLC Arts, divertissement et loisirs 223 m² - Triple net -
Western Electric Manufacture 929 m² - Triple net -
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5611-97-2214-0000 Évaluation des aménagements 780 663 €
Évaluation du terrain 185 507 € Évaluation totale 966 170 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5611-97-2214-0000
Évaluation du terrain
185 507 €
Évaluation des aménagements
780 663 €
Évaluation totale
966 170 €
(984) 239-8452

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41244203

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1032 Central Dr NW, Concord, NC 28027

Ce Industriel/Logistique situé à 1032 Central Dr NW, Concord, NC 28027 est actuellement disponible à la vente. Contactez Century 21 Commercial Triangle Group pour plus d’informations.

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1032 Central Dr NW | 1032 Central Dr NW
(984) 239-8452 x

1032 Central Dr NW | 1032 Central Dr NW

Jose Cruz
(984) 239-8452

Pat Flanagan
(919) 302-3298

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