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1032 Central Dr NW 1032 Central Dr NW Industriel/Logistique 1 485 m² 100 % Loué À vendre Concord, NC 28027 2 278 172 € (1 534,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,14 %
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Informations principales sur l'investissement
- Annual NOI: $147,591 / Proforma 2026 NOI $159,745
- Established Multi-Tenant Investment
Résumé analytique
100% Occupied.
Three In-Place Tenants
Proforma 2026 NOI: $159,744.78
±15,980 SF Industrial Building
±1.15 Acres
I-1 Industrial Zoning
Established Multi-Tenant Investment
Excellent Access to I-85
Strong Charlotte-Concord Industrial Market
Immediate Cash Flow
Three In-Place Tenants
Proforma 2026 NOI: $159,744.78
±15,980 SF Industrial Building
±1.15 Acres
I-1 Industrial Zoning
Established Multi-Tenant Investment
Excellent Access to I-85
Strong Charlotte-Concord Industrial Market
Immediate Cash Flow
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 278 172 € | Surface du lot | 0,47 ha |
| Prix par m² | 1 534,55 € | Surface utile brute | 1 485 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,14 % | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I-1 - Light Industrial | ||
| Prix | 2 278 172 € |
| Prix par m² | 1 534,55 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,14 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface utile brute | 1 485 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-1 - Light Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Abl Electronic Supplies Inc
- Grossiste
- 242 m²
- -
- Triple net
- -
- Legacy Elite LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- 223 m²
- -
- Triple net
- -
- Western Electric
- Manufacture
- 929 m²
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Abl Electronic Supplies Inc | Grossiste | 242 m² | - | Triple net | - | |
| Legacy Elite LLC | Arts, divertissement et loisirs | 223 m² | - | Triple net | - | |
| Western Electric | Manufacture | 929 m² | - | Triple net | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5611-97-2214-0000 | Évaluation des aménagements | 794 407 € |
| Évaluation du terrain | 188 773 € | Évaluation totale | 983 180 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5611-97-2214-0000
Évaluation du terrain
188 773 €
Évaluation des aménagements
794 407 €
Évaluation totale
983 180 €
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