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1032 Bonita 1032 Bonita St Immeuble residentiel 6 lots 2 431 510 € (405 252 €/Lot) Taux de capitalisation 5,03 % Tustin, CA 92780
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Informations principales sur l'investissement
- Stabilized Asset
- Brand New Sewer Line
- 5% Cap Rate
Résumé analytique
This turnkey, pride-of-ownership asset in Tustin consists of six fully stabilized two-bedroom, one-bathroom units delivering exceptionally strong rental income. The entire property underwent extensive, fully permitted renovations in 2023, offering a modern, low-maintenance operational profile. Capital improvements are further enhanced by a brand-new main sewer line installed just this year. Situated in a highly desirable rental market, the property places tenants moments away from the historic dining and shopping of Old Town Tustin. Furthermore, the location provides seamless access to the 5 and 55 freeways, as well as the nearby Tustin District. This asset is perfectly positioned to deliver immediate, turn-key cash flow and long-term appreciation from day one.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 431 510 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 405 252 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,03 % | Surface de l’immeuble | 455 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.96 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Prix | 2 431 510 € |
| Prix par lot | 405 252 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,03 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.96 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 455 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Recyclage
- Espace d’entreposage
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 76 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 500-151-16 | Évaluation des aménagements | 171 447 € |
| Évaluation du terrain | 1 618 517 € | Évaluation totale | 1 789 964 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
500-151-16
Évaluation du terrain
1 618 517 €
Évaluation des aménagements
171 447 €
Évaluation totale
1 789 964 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
1032 Bonita | 1032 Bonita St
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