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1032-1038 N Oxford Ave Immeuble residentiel 8 lots 4 474 869 € (559 359 €/Lot) Taux de capitalisation 5,80 % Los Angeles, CA 90029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- OWNER SAYS "SUBMIT YOUR BEST OFFER!"
- IDEAL MASTER LEASE SCENARIO FOR TRANSITIONAL HOUSING
- 93 WALK SCORE! "A Walkers Paradise" and a "Bikeable Location"
- NEW CONSTRUCTION - 8 UNITS, 26 BEDROOMS, 27 BATHS
- FUTURE STABILIZED RETURNS PROJECTED AT 5.8 CAP & 13.5 GRM.
- MINUTES AWAY FROM THE NEW ECHELON STUDIOS CAMPUS IN E. HOLLYWOOD
Résumé analytique
MUST SELL OPPORTUNITY - PRIME EAST HOLLYWOOD INVESTMENT AT A 5.8% CAP
Pricing recently reduced — motivated seller. This newly completed development features a multilevel standalone home, five condo-style apartments, and two ADU recreation-room conversions currently under construction. Each unit is designed with upgraded finishes, stainless steel appliances, in-unit laundry, and private balconies, creating a modern living experience that appeals to today’s renters.
Located in one of East Hollywood’s most walkable and transit-friendly neighborhoods, the property boasts a Walk Score of 93 with excellent public transit and bike ratings. Residents can walk to the new Echelon Studios Campus and enjoy quick access to Koreatown, DTLA, Raleigh Studios, Sunset Bronson Studios, and a wide range of restaurants, cafés, and entertainment options.
The efficient size and unit mix make leasing and self-management straightforward, while East Hollywood’s strong rental market supports stable occupancy and long-term returns. Please contact the broker for details regarding the ADU construction status.
Pricing recently reduced — motivated seller. This newly completed development features a multilevel standalone home, five condo-style apartments, and two ADU recreation-room conversions currently under construction. Each unit is designed with upgraded finishes, stainless steel appliances, in-unit laundry, and private balconies, creating a modern living experience that appeals to today’s renters.
Located in one of East Hollywood’s most walkable and transit-friendly neighborhoods, the property boasts a Walk Score of 93 with excellent public transit and bike ratings. Residents can walk to the new Echelon Studios Campus and enjoy quick access to Koreatown, DTLA, Raleigh Studios, Sunset Bronson Studios, and a wide range of restaurants, cafés, and entertainment options.
The efficient size and unit mix make leasing and self-management straightforward, while East Hollywood’s strong rental market supports stable occupancy and long-term returns. Please contact the broker for details regarding the ADU construction status.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
331 287 €
|
297,71 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
331 287 €
|
297,71 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
73 023 €
|
65,62 €
|
| Total des frais |
73 023 €
|
65,62 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 331 287 € |
| Annuel par m² | 297,71 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 331 287 € |
| Annuel par m² | 297,71 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 73 023 € |
| Annuel par m² | 65,62 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 73 023 € |
| Annuel par m² | 65,62 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3.5 | 4 | - | 180 |
| 5+5.5 | 4 | - | 206 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5536-025-003 | Évaluation des aménagements | 423 919 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 659 429 € (2025) | Évaluation totale | 1 083 348 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5536-025-003
Évaluation du terrain
659 429 € (2025)
Évaluation des aménagements
423 919 € (2025)
Évaluation totale
1 083 348 € (2025)
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Présenté par
1032-1038 N Oxford Ave
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