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FOR LEASE High-Visibility J-Town Retail Space 10318 Taylorsville Rd Local commercial | 329 m² | À louer | Louisville, KY 40299
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Informations principales
- 3,538 SF freestanding single-tenant building on 0.40 acres
- 172' of frontage on Taylorsville Road, a primary east-west corridor; 20 on-site parking spaces (6.2 per 1,000 SF)
- Single-story, Class B building with excellent access and ingress/egress
- Renovated in 2019 — turnkey for a new concept (originally built 1970)
- Commercially zoned — suited for restaurant, retail, medical, or professional servicesSingle-story
- Taylorsville Road carries an estimated ~10,000+ vehicles per day through this corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 329 m² | Négociable | 298,94 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 98 260 € /an 8 188 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à FOR LEASE High-Visibility J-Town Retail Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dickey's Barbecue Pit
- Restauration rapide
- 497
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dickey's Barbecue Pit | Restauration rapide | 497 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 329 m² | Année de construction/rénovation | 1970/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Rues transversales | Watterson Trail |
| Surface commerciale utile | 329 m² |
| Espace total disponible | 329 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 329 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Rues transversales | Watterson Trail |
À propos du bien
We are pleased to present 10318 Taylorsville Road, a 3,538 SF freestanding retail/restaurant building on 0.40 acres in the heart of Jeffersontown, Kentucky — the 11th largest city in the Commonwealth and Louisville's largest suburb. This high-visibility site sits on one of Jeffersontown's primary commercial corridors with 172 feet of frontage on Taylorsville Road, offering an exceptional opportunity for a new concept to plant its flag in a thriving, well-established market. Renovated in 2019, the property is ready for a fresh identity — ownership is seeking dynamic retail, restaurant, or service concepts to breathe new life into the space and capitalize on the area's strong demographics and daily traffic flow. Leasing is the preferred strategy, though sale inquiries will be considered.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
FOR LEASE High-Visibility J-Town Retail Space | 10318 Taylorsville Rd
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