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10318-10324 Whalley Blvd 184–777 m² | À louer | Surrey, BC V3T 4H4
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A | 184 – 389 m² | Négociable | 82,38 € /m²/an 6,87 € /m²/mois 32 016 € /an 2 668 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B | 205 – 389 m² | Négociable | 82,38 € /m²/an 6,87 € /m²/mois 32 016 € /an 2 668 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau A
PRIME SURREY CENTRAL OFFICE – 1977 SF Lease this prime 1977 SF unit at Unit A 10328 Whalley Blvd, perfectly situated in the heart of Surrey Central. This high-exposure space offers excellent visibility and convenient access, just steps from the SkyTrain, transit loop, and major routes. Ideal for professional offices, medical services, or educational use. Need more space? This unit can be combined with the adjacent unit for a total of 4,183 SF. Contact us today for details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, bureau B
HIGH EXPOSURE UNIT – 2,206 SF Exceptional leasing opportunity at Unit B 10328 Whalley Blvd! Offering 2,206 SF of flexible space in the bustling Surrey Central hub, this unit boasts strong foot traffic and great street presence. Located minutes from transit and amenities, it is perfect for service-oriented businesses or growing organizations. Expansion Potential: Can be combined with the neighboring unit to create a substantial 4,183 SF contiguous space. Call to schedule a viewing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10318-10324 Whalley Blvd, Surrey, BC V3T 4H4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Angel Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Beta Collective
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- Epoch Developments
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- 1
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- Neotec BC
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- 1
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- Nova Dental Lab BC Inc
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- Texx Big Burger
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Angel Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Beta Collective | - | 1 | - |
| Epoch Developments | - | 1 | - |
| Neotec BC | - | 1 | - |
| Nova Dental Lab BC Inc | - | 1 | - |
| Texx Big Burger | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 777 m² | Surface commerciale utile | 2 383 m² |
| Min. Divisible | 184 m² | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 777 m² |
| Min. Divisible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 383 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
10318-10324 Whalley Blvd
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