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Burlington | New 10yr Corp NN w/ Increases 10311 North Fwy Local commercial 2 834 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77037 7 956 567 € (2 807,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- New 10-Year Lease | Corporate Guaranty | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | July 2026 Grand Opening
- Part of Greens Landing Shopping Center | I-45 (271,900 VPD) |Aldine Senior High School (2,500+ Students)
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, Burlington investment property located in Houston, Texas. The tenant, Burlington, recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features rental increases in year 6 and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 834 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2015
Prix
7 956 567 €
Prix par m²
2 807,53 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
497 298 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
None
Stationnement
199 places (70,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur North Fwy
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Burlington
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Burlington | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1173810000001 | Évaluation des aménagements | 1 503 123 € |
| Évaluation du terrain | 1 312 205 € | Évaluation totale | 2 815 327 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1173810000001
Évaluation du terrain
1 312 205 €
Évaluation des aménagements
1 503 123 €
Évaluation totale
2 815 327 €
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Présenté par
Burlington | New 10yr Corp NN w/ Increases | 10311 North Fwy
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