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Brierdale Shopping Center 10310-10441 Moncreiffe St Espace disponible | 108 m² | Local commercial | Raleigh, NC 27617
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Informations principales
- Quartier ancré dans les épiceries avec boutiques haut de gamme.
- Le centre commercial est situé à quinze minutes en voiture du centre-ville de Raleigh et du centre-ville de Durham.
- Set up shop in a transformative area as total households within a 3-mile radius grew by 18.5%, with projections for another 8% uptick by 2030.
- Situé dans les limites de la ville de Raleigh, en Caroline du Nord, le centre est situé à trois kilomètres à l'est du Research Triangle Park.
- Le centre commercial est ancré dans le Fresh International Market.
- Supported by affluent communities with an average annual household income of $146K within a 5-mile radius, contributing to $1.6B in yearly spending.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 108 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 35 697 € /an 2 975 € /mois | Triple net (NNN) |
10310 Moncreiffe Rd - 1er étage – Bureau 103
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé au cœur de Raleigh-Durham, le centre commercial Brierdale est le joyau du style de vie en plein air et de la destination shopping du Triangle. Situé à quelques minutes de l'I-40, de l'I-540 et de l'autoroute 70, le centre commercial Brierdale offre une commodité inégalée et des achats haut de gamme. Ce marché unique comprend plus de 82 700 pieds carrés de restaurants locaux, de magasins spécialisés, de services professionnels, d'une banque et d'une épicerie. Avec tant de choses à offrir, il n'est pas étonnant que le centre commercial Brierdale soit la fierté du Triangle.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Paris Baguette | Café | USD | 4 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 5 min. à pied |
| Los Tres Magueyes Mexican | Mexicain | USD | 2 min. à pied |
| Applebee's | Américain | €€€ | 10 min. à pied |
| Starbucks | - | - | 12 min. à pied |
| Flying Biscuit | - | - | 11 min. à pied |
| Noodles & Company | - | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| Wells Fargo | Banque | 4 min. à pied |
| Earth Fare | Supermarché | 2 min. à pied |
| Staples | Matériel de bureau | 5 min. à pied |
| Pinot's Palette | Arts/Bricolage | 2 min. à pied |
| BJ's Wholesale Club | Grossiste (club) | 11 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 12 min. à pied |
| Regal Cinemas | Cinéma | 14 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Westin |
236 chambres
4 min en voiture
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| Embassy Suites by Hilton |
173 chambres
4 min en voiture
|
| aloft Hotel |
144 chambres
4 min en voiture
|
| Hyatt House |
130 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
128 chambres
5 min en voiture
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Agent de location
Agent de location
Patrick Russell, Executive Vice President, Retail Leasing
À propos du propriétaire
Présenté par
Brierdale Shopping Center | 10310-10441 Moncreiffe St
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