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1031 W 46th Ave Industriel/Logistique 229 m² À vendre Denver, CO 80211 936 430 € (4 097,42 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at 1031 W 46th Ave, Denver Co 80211, this unique property offers an exceptional combination of versatile space, light industrial zoning, and redevelopment potential in a rapidly growing area. Currently operating as a granite shop for the owner, the property is perfect for an owner-operator with immediate occupancy, or for an investor looking to take advantage of all the growth in the area. Situated directly adjacent to the transformative 41-acre Fox Island World Trade Center development, this property is perfectly positioned for businesses and developers alike. Don’t miss the opportunity to secure this income-generating property and be part of Denver’s next big hub for
commerce and innovation! Short term Seller carry option available. Reach out to agent to discuss.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 936 430 € | Surface utile brute | 229 m² |
| Prix par m² | 4 097,42 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1946 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface du lot | 0,12 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-A, UO-2 - I-A (Light Industrial) with UO-2 Billboard Use Overlay District (signage opportunities) | ||
| Prix | 936 430 € |
| Prix par m² | 4 097,42 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface utile brute | 229 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-A, UO-2 - I-A (Light Industrial) with UO-2 Billboard Use Overlay District (signage opportunities) |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2211-13-026 | Évaluation des aménagements | 996 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 111 631 € (2024) | Évaluation totale | 112 627 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2211-13-026
Évaluation du terrain
111 631 € (2024)
Évaluation des aménagements
996 € (2024)
Évaluation totale
112 627 € (2024)
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Présenté par
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1031 W 46th Ave
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