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Churchill West Shopping Center 1031 Patricia Espace disponible | 65–471 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78213
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement imbattable : accès facile aux principales autoroutes, à quelques minutes des boucles 410, IH-10 et 1604.
- Marché florissant : Entouré d'un développement résidentiel dense et d'écoles de premier ordre comme les lycées Churchill et Holy Spirit.
- Haute visibilité : plus de 11 643 véhicules passent chaque jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 139 – 406 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 110 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1031 Patricia Dr - 1er étage – Bureau 105
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1031 Patricia Dr - 1er étage – Bureau 110
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- India Oven
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- Jazzercise
- Fitness
- 1 697
- International
- Scissors & Suds Pet Grooming
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| India Oven | - | - | - |
| Jazzercise | Fitness | 1 697 | International |
| Scissors & Suds Pet Grooming | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 471 m² | Façade | 89,92 m le Patricia Dr |
| Min. Divisible | 65 m² | Surface commerciale utile | 2 557 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,92 ha |
| Stationnement | 75 places | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | West Ave. |
| Espace total disponible | 471 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 89,92 m le Patricia Dr |
| Surface commerciale utile | 2 557 m² |
| Surface totale du terrain | 1,92 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | West Ave. |
À PROPOS DU BIEN
Vous recherchez un emplacement commercial de choix dans le quartier en plein essor du centre-nord de San Antonio ? Ne cherchez pas plus loin que le Churchill West Shopping Center. Ce centre de ± 27 078 pieds carrés offre une excellente visibilité et se trouve à proximité des principales autoroutes telles que Loop 410, IH-10 et Loop 1604. Un trafic quotidien dépassant 11 643 véhicules garantit une forte visibilité à votre entreprise. Les quartiers établis environnants et les écoles les mieux cotées comme les lycées Churchill et Holy Spirit créent une clientèle florissante. De nombreux locataires existants ont bénéficié d'une location à long terme, ce qui témoigne de la stabilité du centre et de la fidélité de la clientèle. Ne manquez pas cette occasion dès aujourd'hui de sécuriser votre espace commercial et de tirer parti des avantages d'une excellente démographie et d'un trafic piétonnier élevé.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Churchill West Shopping Center | 1031 Patricia
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