1031 NW 21st St
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1031 NW 21st St Industriel/Logistique 759 m² À vendre Miami, FL 33127 4 379 960 € (5 768,44 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly Permissive Zoning (D2 — Industrial) By-right uses include warehousing/distribution, manufacturing, showrooms, offices, research.
- Works for an owner-user sale, 1031 exchange buyers, or value-add investors.
- Dimensional allowances (0’ side/rear setbacks, 90% lot coverage, up to 8-story height, FAR 8.0) create meaningful redevelopment upside.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime redevelopment opportunity at 1031 NW 21st St - a strategically located warehouse in Allapattah amid a surge of institutional and private investment. The neighborhood is experiencing substantial mixed-use and workforce housing activity driven by the Live Local Act; recent multistory residential and mixed-use entitlements and large refinancing transactions demonstrate strong demand. Ideal for an owner-user, conversion to residential or a higher-density Live Local redevelopment, or a value-add repositioning play. Close to transit corridors and major development nodes - rare land play. Recent activity - Live Local entitlements, refinancing and institutional interest for workforce sites - are driving land values higher and widening exit options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 379 960 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 5 768,44 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 759 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Zonage | D2 - Industriel | ||
| Prix | 4 379 960 € |
| Prix par m² | 5 768,44 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 759 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | D2 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3126-054-0010 | Évaluation des aménagements | 262 344 € |
| Évaluation du terrain | 1 352 015 € | Évaluation totale | 1 614 359 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3126-054-0010
Évaluation du terrain
1 352 015 €
Évaluation des aménagements
262 344 €
Évaluation totale
1 614 359 €
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