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1031 E 49th St Local commercial | 251 m² | À louer | Hialeah, FL 33013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Average daily traffic counts of 34,000
- Large 10,400 sf corner lot
- M-1 zoning
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Auto / Commercial Lot on Hialeah’s Busiest, Highest Traffic Commercial Corridor, 49 st. 10,500 Sq Ft lot with office space and showroom. Site has average daily traffic counts of 34,000, meaning a constant supply of hungry consumers crossing your path daily. M-1 zoning offers great flexibility for retail uses. Several new projects in the immediate vicinity are bringing new vitality to Hialeah, which has long stood as one of Miami’s most solid middle-class industrious neighborhoods.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Large 10,400 sf corner lot
- Signalized intersection
- Hialeah’s Busiest Commercial Corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 501 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 501 m² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Terrain auto/commercial sur Hialeah's Publicité la plus fréquentée et la plus fréquentée Couloir, terrain de 10 500 pieds carrés de 49 pieds carrés avec espace de bureau et salle d'exposition. Le site a un trafic quotidien moyen de 34 000 ce qui signifie un approvisionnement constant de personnes affamées les consommateurs croisent votre chemin tous les jours. Le zonage M-1 offre une grande flexibilité pour utilisations au détail. Plusieurs nouveaux projets dans le les environs immédiats apportent de nouvelles vitalité à Hialeah, qui a longtemps a été considéré comme l'un des plus solides de Miami classe moyenne industrieuse quartiers
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1031 E 49th St
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