1031 Carling Av
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1031 Carling Av Immeuble residentiel 3 lots 612 025 € (204 008 €/Lot) Taux de capitalisation 4,87 % Ottawa, ON K1Y 4E8
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoned R4, allowing for low-rise apartment buildings and moderate-density residential development.
- Ideal for infill projects in established urban neighborhoods.
- Located near key amenities and public transit, boosting development appeal.
- Permits a mix of townhouses, semi-detached, and stacked dwellings.
- Supports multi-unit housing, addressing Ottawa's growing housing demand.
- Offers flexibility for residential redevelopment within a central Ottawa location.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Investment Opportunity Fully Renovated Century Home with 3 Legal UnitsT his beautifully retrofitted Century home seamlessly blends historic charm with modern upgrades, offering a rare opportunity to own a fully renovated, code-compliant multi-unit property. Featuring over $300,000 in high-quality renovations, this unique residence includes:A 1-bedroom basement apartment A main-floor 1-bedroom apartment A spacious 2-bedroom upper-level apartment with a loft-style family room Each unit is self-contained with in-unit laundry, and all renovations were thoughtfully completed to preserve the homes original architectural character.Additional features include:Mixed flooring with hardwood and laminate throughout. Upgraded 200 AMP electrical service. All plumbing and piping replaced. A newly added powder room in the main-floor apartment New kitchen and laundry room in the upper-level unitOne garage space plus a second exterior parking spot on the newly expanded and paved driveway. The exterior is equally impressive with:Fresh exterior paint and new stairs to the second-floor apartment. A full retaining wall system at the front and side of the home A newly interlocked walkway leading to both the main and basement entrances. Professionally landscaped front yard with new sod and custom flower beds. This turnkey property is ideal for investors or multi-generational living, combining modern amenities, structural upgrades, and timeless character in a prime location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 612 025 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 204 008 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 167 m² |
| Taux de capitalisation | 4,87 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R4 - Residential | ||
| Prix | 612 025 € |
| Prix par lot | 204 008 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,87 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 167 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R4 - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Terrasse
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
1 de 51
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