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10304 Lincoln Trl
Fairview Heights, IL 62208
Value-Add Investment Property · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Value-add office/retail investment property available for sale. Pro forma annual rents: $35,100. Annual expenses: $18,274.62. Historically low vacancy rates in this building. One (1) office/retail suite available (232 SF), with an existing shampoo bowl hookup and chair. Lease is a full-service rate that includes water, sewer, gas, and electricity. The tenant is responsible for data/internet and janitorial. Contact the broker for additional financial details. Future development of this corridor by the City of Fairview Heights includes updated landscaping and sidewalks throughout, as well as upgraded lighting fixtures.
Located near the corner of Lincoln Trail and Union Hill Rd – 1.3 miles from I-64’s exit 10 in Fairview Heights. Union Hill provides direct access (South) to Frank Scott Parkway which runs East and West through St. Clair County.
Located near the corner of Lincoln Trail and Union Hill Rd – 1.3 miles from I-64’s exit 10 in Fairview Heights. Union Hill provides direct access (South) to Frank Scott Parkway which runs East and West through St. Clair County.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2022
Prix
17 221 €
Prix par m²
77,24 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
1 317 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
111 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
B-3 - Community Business
Stationnement
12 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-28.0-300-044 | Évaluation des aménagements | 48 925 € |
| Évaluation du terrain | 14 146 € | Évaluation totale | 63 072 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-28.0-300-044
Évaluation du terrain
14 146 €
Évaluation des aménagements
48 925 €
Évaluation totale
63 072 €
1 sur 7
Vidéos
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